дело № 2-536/12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Чистополь РТ 19 апреля 2012 года
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш., при секретаре судебного заседания Салеевой Е.А.;
с участием:
истца Миронова Е.П.;
представителя ответчиков Ильдимировой Н.П.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Миронов Е.П. к Казакову Г.А., Казакову О.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Миронов Е.П. обратился в суд с иском к Казаковой Г.А., Казаковой О.С. о признании утратившими права пользования и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации на том основании, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, заключенным с Казаковой Г.А. он стал собственником земельного участка, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. На приобретенном земельном участке строений не имеется, жилой дом снесен, так как произошел пожар. Однако по данному адресу зарегистрированы ответчики. Членами его семьи ответчики не являются, договорных обязательств между ними не существуют. Регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения.
Истец в судебном заседании свои требования поддержал.
Представитель ответчика, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ иск не признала.
Представитель третьего лицо отдел УФМС по РТ в Чистопольском районе просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные в деле доказательства, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком Казаковой Г.А. и истцом, последний является собственником земельного участка № по <адрес> РТ. площадью 242,1 кв.м. Право собственности истца зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о факте пожара, выданной Отделом государственного пожарного надзора по Чистопольскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес>, в результате которого поврежден дом и надворные постройки.
Из объяснений истца следует, что на данном земельном участке строений не имеется, дом снесен.
В снесенном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу частей 1 и 4 статьи 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных условиях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу статьи 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Часть 1 ст.55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон…
Ответчики не являются членами семьи истца. Общее хозяйство между сторонами не ведется. Ответчики фактически по месту регистрации не проживают.
Ответчиками встречные требования о признании их членом семьи истца не предъявлено, соглашение о сохранении ответчиками права пользования спорным жилым домом сторонами не заключено.
Обстоятельства, которые не позволяют ответчикам обеспечить себя иным жилым помещением, отсутствуют.
Ответчики из спорного жилого помещения не снимаются с регистрационного учета.
Представитель ответчика в соответствии со ст.ст.56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца не представила и не ходатайствовала об их истребовании.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь указанными нормами закона, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Миронов Е.П. удовлетворить.
Признать Казакову Г.А., Казакову О.С. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> Республики Татарстан.
Отделу управления Федеральной миграционной службы по РТ в <адрес> снять Казакову Г.А., Казакову О.С. с регистрационного учета по месту жительства из жилого <адрес> Республики Татарстан.
Взыскать с Казакову Г.А., Казакову О.С. в пользу Миронов Е.П. в возврат государственной пошлины по 100 рублей с каждой.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд в течение одного месяца.
Судья И.Ш. Шайдуллин