дело № 2-553/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 апреля 2012 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой С.Н.,
с участием истицы Халиуллиной Л.М., представителя ответчика Сабирзяновой Е.А. - адвоката Губайдуллина Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиуллина Л.М. к Сабирзянова Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Халиуллина Л.М. обратилась в суд с иском к Сабирзяновой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес> дома № по <адрес>, кроме истицы на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик Сабирзянова Е.А., однако в настоящее время ее местожительство и местонахождение не известно, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица иск поддержала.
Место жительства ответчика Сабирзяновой Е.А. не известно.
Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Губайдуллин Т.А. иск не признал.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по РТ в Чистопольском районе в судебное заседание не явился, своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению иска не возражает (л.д.13).
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соот����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????u��???????�???????�?????????????L???????�??L???????�???????�??????????????????????????????????�??????????�????????????????????????�?j�????????????????????????H?H???????????????????
Из дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником <адрес> доме № по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно справке МУ УК «Жилищный комплекс» за № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Сабирзянова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по спорному адресу (л.д.6).
Как пояснила истица, при оформлении договора купли-продажи спорной квартиры продавец уведомила, что в данной квартире никто не прописан, впоследствии при получении счетов на оплату коммунальных платежей, выяснилось о регистрации ответчицы по спорному адресу.
Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, соглашения о пользовании жилым помещением с истицей не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет дополнительные расходы истицы по содержанию данного недвижимого имущества.
При таких данных исковые требования о признании утратившим за ответчиком права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Халиуллиной Л.М. удовлетворить.
Признать Сабирзянова Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Сабирзянова Е.А. в пользу Халиуллина Л.М. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ. подпись.
Копия верна.
Судья
Чистопольского городского суда РТ Гаянов А.Р.