дело № 2-570/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 апреля 2012 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой С.Н.,
с участием истицы Офицеровой А.А., представляющей также интересы своих несовершеннолетних детей Офицеровой Л.О. и Офицеровой К.О., представителя ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Город Чистополь» Республики Татарстан Чиркова И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Офицеров О.Н., Офицерова А.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Офицерова Л.О., Офицерова К.О., к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Чистополь» Республики Татарстан о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма площадью не менее нормы предоставления,
УСТАНОВИЛ:
Офицеров О.Н., Офицерова А.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Офицеровой Л.О., Офицеровой К.О. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Чистополь» Республики Татарстан о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма площадью не менее нормы предоставления по 18 кв.м общей площади на каждого члена семьи. В обоснование требований указали, что проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, пе<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. На основании постановления Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ семья истцов в составе 4 человек включена в список очередности на улучшение жилищных условий, так как на каждого члена семьи приходится менее <данные изъяты> кв.м общей площади жилого помещения, номер в списке очередности №. Многоквартирный жилой дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции. Исходя из положений ст.ст. 49, 50, 51, 57, 86, 89 Жилищного кодекса РФ просят предоставить в порядке переселения из аварийного жилищного фонда по договору социального найма жилое помещение исходя из нормы предоставления 18 кв.м общей площади на каждого члена семьи. Просят взыскать с ответчика судебные расходы в суме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истица Офицерова А.А. иск поддержала.
Истец Офицеров О.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился по уважительной причине в связи с нахождением судна, на котором он работает, в рейсе.
Представитель ответчика с иском не согласился.
Выслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» данный закон в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Согласно ч.3 ст.16 указанного Федерального закона переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.
На основании ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Из дела усматривается, что истцы Офицеров О.Н., Офицерова А.А. и их несовершеннолетние дети Офицерова Л.О. и Офицерова К.О. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, пе<адрес>. По этому же адресу зарегистрированы проживающими родители истца Офицерова О.Н. – Офицеров Н.М. и Офицерова Г.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальным учреждением «УК «Жилищный комплекс» Чистопольского муниципального района РТ.
Согласно справке отдела жилищной политики Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ истица Офицерова А.А. состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в составе семьи 4 человека с ДД.ММ.ГГГГ года, номер в очереди №
Жилой <адрес> по пе<адрес> включен в список домов на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и жилищного фонда с высоким уровнем износа в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», об этом истице Офицеровой А.А. сообщено в письме № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя главы Совета Чистопольского муниципального района РТ. Также в письме сообщено о том, что семья истицы получит благоустроенное жилое помещение в <адрес> после завершения строительства (л.д.15).
В ответе отдела жилищной политики Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что семье истцов во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» предоставляется однокомнатное благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.10).
В обоснование исковых истица указала, что площадь занимаемого ее семьей жилого помещения согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольским участком управления по координации деятельности структурных подразделений Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, составляет <данные изъяты> кв.м, то есть больше по площади предоставляемого жилого помещения.
Данный довод является несостоятельным, поскольку из экспликации и поэтажного плана жилого <адрес> по пе<адрес> усматривается, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Из пояснений истицы в судебном заседании установлено, что площадь изменилась в результате самовольного переустройства квартиры (снесена печь). Переустройство не узаконено, что подтвердили в судебном заседании истица и представитель ответчика.
Также истица ссылается на то, что занимаемое жилое помещение имеет три изолированные комнаты, а предоставляемое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру. Кроме того, в занимаемом жилом помещении фактически проживают две отдельные семьи, проживание их в однокомнатной квартире не представляется возможным.
Эти доводы не могут повлечь удовлетворение исковых требований, поскольку в данном случае жилье предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий. Соответственно, иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Следовательно, жилье предоставляется равнозначное по общей площади ранее занимаемому согласно ст.89 ЖК РФ.
При таких данных в удовлетворении исковых требований подлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Офицеров О.Н., Офицерова А.А., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Офицерова Л.О., Офицерова К.О., к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Чистополь» Республики Татарстан о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма площадью не менее нормы предоставления – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Гаянов