дело № 2-470/12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Чистополь РТ 09 апреля 2012 года
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш., при секретаре судебного заседания Салеевой Е.А.;
с участием:
истца Ивановой Н.Н.;
ответчика Ивановой В.Ф.;
третьего лица Иванова А.Г.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Иванова Н.Н. к Иванову В.Ф. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Н.Н. обратилась в суд с иском к Ивановой В.Ф. о признании ее прекратившей права пользования <адрес>.67 по <адрес> РТ и снятии ее с несовершеннолетним сыном Иванова А.А., 1998 года рождения с регистрационного учета из этого жилого помещения на том основании, что истцу принадлежит 2/3 доли в указанной квартире. 1/3 доля принадлежит ее сыну Иванову А.Г. Кроме них в квартире на регистрационном учете состоит ответчик Иванова В.Ф. – бывшая жена ее сына и внук Иванов А., которые в квартире не проживают с 2001 года. Ответчик с сыном выехала из квартиры в добровольном порядке, расторгла в отношении себя договор социального найма и прекратила выполнять обязательства по данному договору. Никакого имущества ответчика в квартире нет. Нести бремя расходов за ответчика и ее сына для истца обременительно.
Истец в судебном заседании требования поддержала.
Ответчик иск не признала.
Третье лицо Иванов А.Г. требования поддержал.
Представители третьих лиц: Чистопольского отдела УФМС России по РТ, Отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.
Суд, заслушав доводы указанных участников судебного заседания, исследовав и оценив представленные в деле доказательства, приходит к следующему.
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 2/3 доли в <адрес>.67 по <адрес> РТ. В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договором об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ третье лицо – сын истца Иванов А.Г. является собственником 1/3 доли указанного жилого помещения.
Право собственности указанных лиц зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец, третье лицо, ответчик – бывшая супруга третьего лица и их несовершеннолетний сын – Иванова А.А., 1998 года рождения.
Фактически в спорном жилом помещении проживают истец и третье лицо.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
Согласно статье 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу частей 1 и 4 статьи 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных условиях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу статьи 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Ответчик приобрела права пользования спорной квартирой после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ, то есть, после приватизации спорного жилого помещения.
Ответчик с 2001 года фактически не проживает в спорной квартире, поэтому не являются членом семьи собственников данного жилого помещения. Брак между ответчиком и третьим лицом расторгнут. Имущество ответчика в спорной квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением не было, требование о вселении она не заявляла. Общее хозяйство между ответчиком и собственниками спорной квартиры не ведется.
Ответчиком встречные требования о признании его членом семьи собственника жилого помещения не предъявлено, соглашение о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым домом сторонами не заключено.
Ответчик является совершеннолетним трудоспособным лицом, не нуждается в постороннем уходе. По этим основаниям, обстоятельства, которые не позволяют ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, отсутствуют. Кроме того, в настоящее время ответчик фактически проживает в жилом доме, принадлежащий матери.
Ответчик из спорной квартиры по требованию истца не снимается с регистрационного учета по месту жительства, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения.
Доводы ответчика о том, что ее выгнали, она отдавала истцу денежные средства за коммунальные услуги, не подтверждаются достаточными доказательствами.
Таким образом, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Она в соответствии со ст.ст.56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца не представила и не ходатайствовала об их истребовании.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь указанными нормами закона, полагает, что требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Между тем, требования о снятии несовершеннолетнего Иванова А.А. с регистрационного учета из спорной квартиры подлежит отказу в удовлетворении по следующим основаниям.
Несовершеннолетний Иванов А.А. является внуком истца и сыном третьего лица, которые являются собственниками спорной квартиры и проживают в ней.
В силу п.1 ст.55 Семейного Кодекса РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.
В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания в разных государствах.
Согласно п.1 ст.63 Семейного Кодекса РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Родители имеют преимущественное право на воспитание своих детей перед всеми другими лицами.
На основании п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
Истец предъявила требование к ребенку только о снятии с регистрационного учета, требования о прекращении или признании утратившим несовершеннолетним ребенком права пользования спорной квартирой не предъявлены. Снятие с регистрационного учета является актом государственного органа (УФМС по РТ) и без требования о праве не может рассматриваться в качестве самостоятельного искового требования.
Таким образом, основания, предусмотренные законом для снятия с регистрационного учета по месту жительства ребенка из спорного жилого помещения, отсутствуют.
Доказательства того, что регистрация несовершеннолетнего в спорной квартире ограничивает права истца не добыты.
Истец вправе предъявить самостоятельное требование к родителям ребенка о взыскании расходов за коммунальные услуги, начисляемых за ребенка.
Истец в силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ доказательства, подтверждающие свои требования в отношении несовершеннолетнего ребенка не представила и не ходатайствовала об их истребовании.
По указанным основаниям требования истца о снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета из спорного жилого помещения являются не состоятельными.
Согласно ч.1 ст.98, ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, расходы по уплате государственной пошлины и за услуги представителя, которые, по мнению суда, соответствуют требованиям разумности и справедливости.
Чистопольский городской суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Иванова Н.Н. удовлетворить частично.
Признать Иванову В.Ф. прекратившей права пользования <адрес>.67 по <адрес> РТ.
Отделу управления Федеральной миграционной службы по РТ в <адрес> снять Иванову В.Ф. с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>.67 по <адрес> РТ.
В удовлетворении требований Иванова Н.Н. о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего Иванова А.А. – отказать.
Взыскать с Иванову В.Ф. в пользу Иванова Н.Н. в возврат судебных расходов 2200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд в течение одного месяца.
Судья И.Ш. Шайдуллин