Дело № 2-523/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 мая 2012 года город Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш. при секретаре судебного заседания Салеевой Е.А.;
с участием:
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мирсайзановой Н.Г., Мирсайзанова И.И., Мирсайзанова И.И. к Исполнительному комитету Чистопольского муниципального района РТ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Мирсайзановы Н.Г., И.И., и И.И. обратились в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района РТ о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии указав, что в 1994 году на условиях социального найма, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, решения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Мирсайзановой Н.Г. и её супругу была предоставлена квартира, общей площадью – 40,2 кв.м., расположенная по адресу: РТ, <адрес>. В 1995 году супруг без соответствующего разрешения произвел перепланировку квартиры, а именно: в жилой комнате площадью 10,2 кв.м. была выстроена перегородка и установлены ванная и туалет. В результате чего общая площадь квартиры стала составлять – 50,1 кв.м., жилая площадь – 31,6 кв.м.
Истцы в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.
Представитель ответчика – исполнительного комитета Чистопольского муниципального района и представитель третьего лица – ООО «Домоуправление» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены.
Суд считает заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 25 ч.1 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Судом установлено, что Мирсайзановой Н.Г. на условиях социального найма, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, решения Администрации г. Чистополя № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира общей площадью 40,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Супруг при жизни произвел перепланировку квартиры, в результате чего её площадь изменилась.
Согласно справки выданной муниципальным учреждением Управляющая компания «Жилищный комплекс» Чистопольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, Мирсайзанов И.Г. по день смерти был зарегистрирован и проживал совместно с Мирсайзановой Н.Г., Мирсайзановым И.И., Мирсайзановым И.И., где последние и продолжают проживать по настоящее время.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт указанного жилого помещения, где общая площадь составляет 81,1 кв.м., жилая – 53,4 кв.м.,
Из заключения МУ «Отдел архитектуры и градостроительства» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> РТ соответствует архитектурным и градостроительным нормам.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Межрайонным филиалом № РГУП БТИ составлен технический паспорт на вышеуказанное жилое помещение.
Пунктом 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск удовлетворить.
Сохранить <адрес>. 29 по <адрес> РТ, (по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общей пложщадью 50,1 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м.) в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд в течение одного месяца.
Судья И.Ш. Шайдуллин