Дело № 2- 873/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 июля 2012 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р.,
при секретаре Мухамадиевой Р.Г.,
с участием представителя истца Цыриной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Рябухина А.П. к Исполкому Чистопольского муниципального образования «город Чистополь»
о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Рябухина А.П. обратилась в суд с иском к Исполкому Чистопольского муниципального образования «город Чистополь» о сохранении жилого помещения – <адрес>А по <адрес> в переустроенном состоянии, указав, что она является на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности собственником <адрес>А по <адрес> с общей площадью <данные изъяты> кв.м. В доме истица демонтировала печь дровяного отопления в помещении под литером А, в результате чего общая площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м., а жилая уменьшилась на <данные изъяты> кв.м., в помещении № под литером А изменилась площадь на <данные изъяты> кв.м. за счет ранее ошибочного подсчета площади комнаты и стала составлять <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м., в связи с чем возникла необходимость провести правовую регистрацию изменения площади жилого дома.
Истица в судебное заседание не явилась.
Представитель истца поддержала исковые требования Рябухиной А.П.
Представитель Исполкома Чистопольского муниципального образования «город Чистополь» своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражение либо отзыв суду не представил.
Представитель Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, возражение либо отзыв суду не представил.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 26 ч.1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Судом установлено, что Рябухина А.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чистопольского нотариального округа РТ по реестру № является собственником ? доли в праве общей собственности на жилой <адрес>А по <адрес>, другая же ? доля принадлежит ей на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чистопольского нотариального округа РТ по реестру №, с общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.7,8).
Рябухина А.П. без разрешения и согласования с компетентными органами в помещении под литером А демонтировала печь дровяного отопления, в связи с чем общая площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м., а жилая уменьшилась на <данные изъяты>.м., кроме того, общая площадь дома уменьшилась на <данные изъяты>4 кв.м. за счет ранее ошибочного подсчета площади комнаты 2 под литером А и стала составлять <данные изъяты> кв.м., а жилая <данные изъяты> кв.м.
В техническом паспорте на дом, выданным Чистопольским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, демонтаж печи внесен в план дома (л.д.9-12).
В соответствии со ст. 28 ч. 1 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Из заключения по результатам обследования жилого дома за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чистопольским участком управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ усматривается, что работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>А, выполнены в соответствии с требованиями СНиП «Жилые здания», паспорту проекта, выданным техническим условиям по инженерным сетям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.21,22).
В соответствии со ст. 29 ч.2 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Произведенная перепланировка в доме имеет целью улучшения своих жилищных потребностей для самой же истицы, и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о признании изменения площади жилого дома законной.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Жилое помещение <адрес>А по <адрес> сохранить в переустроенном состоянии, согласно технического паспорта здания, выданного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским участком Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ и считать общую площадь дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чистопольский городской суд РТ.
Судья. подпись.
Копия верна.
Судья
ФИО1 городского суда РТ А.Р. Гаянов