дело № 2-891/12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 июля 2012 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гаянова А.Р., при секретаре Соловьевой С.Н.,
с участием истца Кабирова И.Г. и его представителя Александрова С.Г., истцов Кабировой И.Х., Кабирова Р.И., Кабирова Т.И., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Рекушиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабиров И.Г., Кабирова И.Х., Кабиров Р.И., Кабиров Т.И. к Государственному бюджетному учреждению Республики Татарстан «Камалес» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Кабиров И.Г. обратился в суд с иском к Государственному бюджетному учреждению Республики Татарстан «Камалес» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом. В обоснование указал, что ему как работнику лесного хозяйства было выделено жилое помещение (жилой дом) по адресу: РТ, <адрес>. В настоящее время жилому дому присвоен адрес: РТ, <адрес>. Дом принадлежит Камскому лесхозу. В 2001 году истец обратился с заявлением о приватизации жилого дома, ответчик дал согласие и в 2004 году был заключен договор о передаче жилого дома в собственность истца и членов его семьи. Однако в регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан истцу было отказано по мотиву отсутствия регистрации права собственности за Камским Лесхозом.
В судебном заседании истец требования поддержал.
Привлеченные судом в качестве истцов Кабирова И.Х., Кабиров Р.И., Кабиров Т.И. иск поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в письменном отзыве удовлетворению иска не возражал.
Представитель третьего лица удовлетворению иска не возражала.
Выслушав участвующих в деле лиц и их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абз.1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании п.п. 1, 2, 3 и 5 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Чистопольское сельское поселение, <адрес> (ранее <адрес>, состоит на балансе Камского лесничества на основании дополнительного списка жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительный список подписан главным лесничим, главным бухгалтером и председателем профкома Камского лесхоза Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан.
Истец как работник Чистопольского лесничества ДД.ММ.ГГГГ обратился к директору Камского лесхоза с заявлением о приватизации жилого помещения, занимаемого им с семьей в составе четырех человек.
ДД.ММ.ГГГГ Камким лесхозом от имени Чистопольского Совета народных депутатов с истцами заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан.
При обращении истцов для регистрации права общей совместной собственности на жилое помещение Чистопольским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено об отказе в государственной регистрации, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о праве собственности Камского лесхоза на жилое помещение не имеется.
Представитель ответчика и.о. председателя ликвидационной комиссии ГБУ РТ «Камалес» не возражал приватизации спорного жилого помещения.
Таким образом, истцы имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, с ними заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, отсутствие же государственной регистрации права собственности ответчика на жилое помещение не может ограничивать права истцов на признание за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
При таких данных исковые требования о признании за истцами права долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на спорное жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
признать право общей долевой собственности за Кабиров И.Г., Кабирова И.Х., Кабиров Р.И., Кабиров Т.И. по ? доли в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Чистопольское сельское поселение, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Гаянов