дело № 2-807/12
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 июля 2012 года город Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш. при секретаре судебного заседания Мухамадиевой Р.Г.;
с участием:
истца Кузнецовой Т.Н.;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кузнецова Т.Н. к Чистопольскому городскому исполнительному комитету РТ о признании права собственности на пристройку,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Т.Н. обратилась в суд с иском к Чистопольскому городскому исполнительному комитету РТ о признании за ней права собственности на самовольно возведенную пристройку общей площадью 8,4 кв.м. к жилому дому № по <адрес> РТ, сохранении данного жилого дома в перепланированном (переустроенном) состоянии на том основании, что в 1997 году к этому дому ею возведен кирпичная пристройка площадью 8,4 кв.м.
Определением Чистопольского городского суда РТ производство по настоящему делу в части требований о сохранении жилого дома в перепланированном, переустроенном состоянии прекращено.
Истец иск поддержала.
Представитель ответчика в судебные заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.
Суд, заслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из справке РГУП БТИ следует, что жилой <адрес> РТ площадью 56,2 кв.м. зарегистрирован на праве собственности за истцом на основании договора дарения.
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что земельный участок общей площадью 574,76 кв.м. по вышеуказанному адресу на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности истцу.
В 1997 году истцом в границах данного земельного участка, но без получения разрешения на строительство, к указанному жилому дому была возведена пристройка (литер А1) общей площадью 8,4 кв.м.
В соответствии с заключением комиссии, утвержденным Начальником Отдела архитектуры и градостроительства расположение объекта соответствует выданному заключению и комиссия согласовывает оформление права на объект в судебном порядке.
В материалах дела имеется акт, в соответствии с которым собственник смежного земельного участка осмотрел расположения здания и сооружения на земельном участке заявителя и решил согласовать.
ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на указанный жилой дом.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что признание права собственности на пристройку нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель ответчика в силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца не представил и не ходатайствовал об их истребовании.
Чистопольский городской суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать за Кузнецова Т.Н. право собственности на пристройку (литер А1) общей площадью 8,4 кв.м. к жилому дому № по <адрес> Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд в течение одного месяца.
Судья И.Ш. Шайдуллин