дело № 2-136/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 января 2011 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гаянова А.Р., при секретаре Закировой Г.Р.,
с участием истца Белаева М.Н., представителя ответчиков Минеева О.Н. и Минеева С.Н. – адвоката Утяковского Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белаева М.Н. к Минеевым О.Н. и С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Белаев М.Н. обратился в суд с иском к Минееву О.Н. и Минееву С.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит земельный участок площадью № кв.м. по адресу: РТ, <адрес>. За несколько месяцев до сделки на указанном земельном участке в результате пожара сгорел дом бывшего собственника Минеева Н.Е. На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году истец построил жилой дом, в котором в настоящее время проживает со своей семьей. При оформлении домовой книги оказалось, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят члены семьи бывшего собственника: Минеев О.Н. и Минеев С.Н., в связи с чем уплата коммунальных платежей возлагается на истца.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил удовлетворить полностью.
В связи с неизвестностью места жительства ответчиков назначенный судом в качестве их представителя адвокат Утяковский Н.С. иск не признал.
Представитель Чистопольского отдела УФМС по РТ в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск суду не представил.
Выслушав пояснения истица, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела усматривается, что Белаев М.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Минеева Н.Е. земельный участок мерою № кв.м. по адресу: РТ, <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по РТ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году истец построил жилой дом, на который ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РТ выдан технический паспорт. Указанный жилой дом зарегистрирован по праву собственности за истцом ДД.ММ.ГГГГ, о чем также сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдано свидетельство.
Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного инспектора Чистопольского района РТ по пожарному надзору, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар вследствие неосторожного обращения с огнем при курении в нетрезвом состоянии гр. Минеева О.Н. и в результате пожара огнем был поврежден жилой дом по <адрес>. Ранее по указанному адресу в доме были зарегистрированы члены семьи бывшего собственника Минеева Н.Е.: Минеев О.Н. и Минеев С.Н. которые были вписаны в ДД.ММ.ГГГГ году в новую домовую книгу на построенный дом. Однако ответчики в доме не проживают и не являются членами семьи нового собственника жилого дома Белаева М.Н., поэтому их регистрация по указанному адресу является необоснованной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Белаева М.Н. удовлетворить.
Признать Минеева О.Н. и Минеева С.Н. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Минеева О.Н. и Минеева С.Н. в пользу Белаева М.Н. в возмещение уплаченной при подаче иска государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение десяти дней.
Судья: