Дело № 2- 1540/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года. Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М.,
пом.прокурора Салихова Р.Р.,
при секретаре Салеевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Захаркина Л.Н. к исполкому муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» о признании права собственности на гараж,у с т а н о в и л :
Захаркина Л.Н. обратилась в суд с иском к исполкому муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» о признании права собственности на гараж №А/Г-1 по <адрес>.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, указав, что она с 1964 года проживала в <адрес>А по <адрес> и нанимателям каждой квартиры данного дома предоставлялись земельные участки под строительство сарая. В 1979 году ввиду непригодности ранее построенного сарая и на основании разрешения на строительство кирпичного сарая, выданного ее отцу Поликарпов Н.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ и совместно со своим отцом на этом же месте без соответствующего разрешения был построен кирпичный гараж площадью 31,7 кв.м., которым по настоящее время она пользуется, несет бремя расходов по его содержанию, однако право собственности за ней не зарегистрировано.
Представитель исполкома муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» в судебном заседании от 25 октября 2010 года не возражал против удовлетворения исковых требований Захаркиной Л.Н.
Прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований Захаркиной Л.Н.
Представители третьих лиц- Палаты земельных и имущественных отношений и отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражение либо отзыв по данному иску суду не представили.
Суд считает заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что семье истицы в 1964 году была предоставлена квартира в <адрес>А по <адрес> и нанимателю каждой квартиры данного дома с учетом возведенных хозяйственных построек (сараев) был предоставлен земельный участок. В 1979 году на основании разрешения отдела архитектуры исполкома Чистопольского городского Совета о строительстве кирпичного сарая вместо существующего деревянного пришедшего в непригодность было разрешено строительство кирпичного сарая, и истицей совместно с отцом самовольно, без разрешения и согласования с компетентными органами был построен гараж №А/Г-1 (почтовый адрес присвоен на основании распоряжения отдела архитектуры и градостроительства за № 504 от 29 декабря 2009 года) по <адрес> с общей площадью 31,7 кв.м.
Судом также установлено, что с 1979 года истица владеет и пользуется им, оплачивает платежи и налоги за гараж, с ДД.ММ.ГГГГ гараж взят на учет в МРФ № 7 РГУП БТИ,однако согласно справки Чистопольского МРФ № 7 РГУП БТИ от 25 августа 2010 года за № выданной Захаркиной Л.Н. право собственности за ней не зарегистрировано (л.д.7). В техническом паспорте на гараж, выданным тем же органом ДД.ММ.ГГГГ, самовольно построенный гараж внесен как в план, так и указаны его размеры и технические характеристики (л.д.13-22), заключением компетентной комиссии Управления архитектуры <адрес> от 26 октября 2010 года за № 384 признано соответствие построенного гаража архитектурным и градостроительным нормам (л.д.41).
Распоряжением от 29 декабря 2009 года за № 504 определен вид разрешенного использования земельного участка- для обслуживания существующего гаража (л.д.12).
Из схемы расположения гаража усматривается, что гараж находится в общем блоке сараев и не нарушает прав и законных интересов других граждан, жильцов <адрес>А по <адрес>, что подтверждается их заявлениями (л.д.40) и актом осмотра зданий и сооружений за №, расположенных на земельном участке по адресу: РТ <адрес>А/Г-1 (л.д.8).
Таким образом, препятствий для признания права собственности на указанный гараж построенный истцом и находящийся в общем блоке сараев, не имеется и добытые в судебном заседании доказательства свидетельствуют о построенном истцом гаража по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Захаркина Л.Н. право собственности на гараж №А/Г-1 по <адрес>, согласно технического паспорта здания, выданного по состоянию ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским МРФ № 7 РГУП БТИ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Чистопольский городской суд.
СУДЬЯ_______