дело №2-281/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 февраля 2011 года город Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Горошниковой Л.Н. при секретаре Зиганшиной А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Счастлив Ю.П. к исполнительному комитету муниципального образования «город Чистополь» о признании права собственности на самовольно выстроенный объект недвижимости - гараж,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно выстроенный объект недвижимости - гараж № по <адрес> РТ указав, что решением № ДД.ММ.ГГГГ исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. В ДД.ММ.ГГГГ году он без соответствующего разрешения построил гараж с погребом, по вышеуказанному адресу, площадью по наружному обмеру ... кв.м., по внутреннему обмеру – ... кв.м., но право собственности на гараж не зарегистрировал. Заключением комиссии гараж признан соответствующим архитектурным и градостроительным нормам в существующей системе застройки. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решением № исполнительного комитета Чистопольского городского Совета народных депутатов РТ от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> на участке №.
Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, указанному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, определен вид разрешенного использования земельного участка - обслуживание гаража.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МРФ №7 РГУП БТИ г.Чистополя РТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж по наружному обмеру площадью ... кв.м., по внутреннему – ... кв.м. числится за Счастлив Ю.П.. Информацией о зарегистрированных правах БТИ не располагает.
Из заключения комиссии отдела архитектуры и градостроительства г. Чистополя № от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного с заинтересованными службами Чистопольского муниципального района РТ и утвержденного главным архитектором города следует, что гараж соответствует архитектурным и градостроительным нормам в существующей системе застройки. Имеется акт согласования расположения гаража на указанном земельном участке, владельцы смежных земельных участков замечаний не имеют.
Признание за истцом права собственности на гараж, по мнению суда, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
признать за Счастлив Ю.П. право собственности на гараж <адрес>, общей площадью по внутреннему обмеру ... кв.м., по наружному – ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Чистопольский городской суд РТ в течение десяти дней.
Судья