дело № 2-502/11г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 апреля 2011 года город Чистополь
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Гаянова А.Р., при секретаре Шаровой Н.И.,
с участием истицы Кулибиной Г.И., ответчика Куликова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулибина Г.И. к Куликов В.А. об установлении границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Кулибина Г.И. обратилась в суд с иском к Куликов В.А. об определении границ земельного участка и в обоснование требований указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 360 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, садовое товарищество «<данные изъяты>», садовый <адрес>. При регистрации права собственности площадь была указана по старым данным. Для регистрации права собственности с уточненными данными был произведен замер площади участка. Согласно ситуационному плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Межевая канцелярия», площадь земельного участка составила 450 кв.м. Для проведения межевания и постановки на кадастровый учет необходимы подписи соседей в акте согласования расположения зданий и сооружений на земельном участке, однако собственник участка № Куликов В.А. не согласился с границами земельного участка. Со стороны истицы никаких нарушений не допущено, границу она не передвигала, чужой участок не захватывала. Просит определить границы принадлежащего ей земельного участка согласно ситуационному плану от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица требования поддержала.
Ответчик с иском не согласился.
Представитель третьего лица ООО «Межевая канцелярия» оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав мнения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из дела усматривается, что истица является собственником земельного участка общей площадью 360 кв.м, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», сад.д.100, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка была указана согласно правоустанавливающим документам, а именно, согласно выданного нотариусом свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Куликов В.А. является собственником соседнего земельного участка № площадью 400 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления администрации Чистопольского района и г.Чистополь РТ «О выдаче Государственных актов на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ №.
Фактически площадь земельного участка, находящегося в пользовании истицы, превышает указанную в правоустанавливающем документе вследствие того, что участок являлся крайним и к нему по задней меже был прирезан участок дороги. Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО4, бывший председатель садового товарищества, и действующий председатель ФИО5
На основании заявления истицы инженером-землеустроителем ООО «Межевая канцелярия» был проведен обмер земельного участка истицы и составлен ситуационный план от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ответчик указал, что в конце сентября 2010 года истица наняла рабочих и переставила забор в сторону его участка в его отсутствие. Данный факт подтвердила и сама истица, указав в свою очередь, что ранее ответчик также переставил забор в сторону ее участка.
Факт перестановки забора истицей в 2010 году подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5
Доказательств тому, что ранее ответчик переставил забор в сторону участка истицы, не имеется.
Кроме того, из ситуационного плана, предоставленного истицей в обоснование иска, усматривается, что граница между земельными участками сторон имеет отклонение в сторону участка ответчика. В плане же земельного участка истицы, имеющемся в техническом паспорте на строение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная граница прямолинейна (л.д.8).
При таких данных требование об установлении границы между земельными участками согласно ситуационному плану от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено быть не может, поскольку граница установлена с нарушением права ответчика на его земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Кулибина Г.И. к Куликов В.А. об установлении границ земельного участка №, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Чистопольский район, с.Галактионово, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», сад.д.100, в соответствии с изготовленным обществом с ограниченной ответственностью «Межевая канцелярия» ДД.ММ.ГГГГ ситуационным планом - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд РТ в течение десяти дней.
Судья А.Р. Гаянов