Федотовы № 2-528/2011

Дело № 2- 528/2011

именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года. Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Т.М.Семеновой,

при секретаре С.Н.Соловьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

у с т а н о в и л :

Федотова А.И. обратилась в суд с иском к Федотову В.Н. и Федотову Ю.Н. об определении долей в праве общей собственности на жилой <адрес> в <адрес> указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан указанный дом был передан в совместную собственность, ее семье из четырех человек, в том числе и мужу Федотову Н.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В 2001 году без соответствующего разрешения Федотов Н.А. построил пристрой к дому общей площадью 21,8 кв.м., однако право собственности на него не зарегистрировал. Изменение доли в праве собственности Федотова Н.А., в связи с возведением пристроя, препятствует истице оформлению наследственных прав после смерти мужа.

Ответчик Федотов Ю.Н. с исковыми требованиями своей матери согласился, указав, что дом действительно был передан в совместную собственность, однако их доли в доме не определены, спора по праву собственности и праву наследования в отношении дома не имеется.

Ответчик Федотов В.Н. в судебное заседание не явился, в своем заявлении указал, что поддерживает исковые требования своей матери и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 244 ч.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ч.1,ч.2, ч.3 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Судом установлено, что семье Федотовых на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного с зверосовхозом «Луч» от имени Чистопольского Совета народных депутатов передано в совместную собственность жилое помещение – <адрес> общей площадью 77,9 кв.м., однако в договоре не определены доли каждого владельца в праве совместной собственности на дом.

Кроме того, в 2001 году Федотов Н.А. при жизни без согласования с компетентными органами, вместо деревянной веранды построил кирпичный пристрой общей площадью 21,8 кв.м., в результате чего общая площадь дома увеличилась и стала составлять 100,2 кв.м., в том числе жилая 62,2 кв.м.

Решением Чистопольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования Федотовым Н.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, кирпичным пристроем к дому.

На основании ч.1 ст.245 ГК РФ каждый из них имел право по 1/4 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес>, то есть от общей площади дома 77,9 кв.м. на каждого собственника в доме приходилось по 19,5 кв.м.

С учетом построенного Федотовым Н.А. пристроя общей площадью 21,8 кв.м. и ранее принадлежавших 19,5 кв.м. он является владельцем 41,3 кв.м., что составляет 138/334 доли всего домовладения.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить за Федотовым Н.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ 138/334 доли, а за Федотовой А.И., Федотов В.Н. и Федотов Ю.Н. по 65/334 доли за каждым в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 100,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

СУДЬЯ_______