дело № 2-808/2012
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 августа 2012 года г.Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Горошниковой Л.Н., при секретаре Закировой Г.Р., с участием истца Захарова Л.Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Захаров Л.Ф к Шаров В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Захаров Л.Ф обратился в суд с иском к Шаров В.П. о прекращении права пользования им квартирой расположенной по адресу: РТ, <адрес>, и снятии с регистрационного учета с указанной квартиры.
В обоснование иска указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> на основании договора купли-продажи, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В данной квартире зарегистрирован ответчик, добровольно с регистрационного учета не снимается. В настоящее время ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию не несет. Регистрация ответчика в квартире принадлежащей истцу ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении телеграммы.
Представитель третьего лица – Отдел управления Федеральной миграционной службы по РТ в Чистопольском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства, извещен надлежащим образом, имеется письменное заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Из материалов дела усматривается, что Захаров Л.Ф является собственником квартиры, общей площадью 33,3 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись регистрации №.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Муниципальным учреждением «Управляющая компания «Жилищный комплекс» усматривается, что Шаров В.П. зарегистрирован, по адресу: РТ, <адрес>.
Ответчик из спорной квартиры с регистрационного учета не снимается, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения не несет. Общее хозяйство стороны не ведут.
Из объяснений следует, что ответчик фактически проживает по другому адресу.
Таким образом, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, по мнению суда, отпали.
Истец, как собственник имущества лишен возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ответчик в силу статей 56 и 57 ГПК РФ доказательства, опровергающие требования истца не представил и не ходатайствовал об их истребовании.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат возмещению с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
р е ш и л:
иск удовлетворить.
Признать Шаров В.П. прекратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Снять Шаров В.П. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Шаров В.П. в пользу Захаров Л.Ф в возврат государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.Н. Горошникова