<данные изъяты> дело № 12-163/10г.
РЕШЕНИЕ
22 октября 2010 года город Чистополь
Судья Чистопольского городского суда Республики Татарстан Гаянов А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу председателя ЖСК №
Сычевой Любови Петровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским ГРОВД,
на постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан № ПР-4/10ж по делу об административном правонарушении,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан № ПР-4/10ж от 30 сентября 2010 года председатель ЖСК № Сычева Л.П. признана виновной в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.22 КоАП РФ, и ей назначено наказание в виде штрафа 4000 рублей. В постановлении указывается, что Сычева Л.П., работая в должности председателя ЖСК №, расположенного по адресу: <адрес>, и в силу своего служебного положения являясь лицом, ответственным за содержание указанного жилого дома, находящегося в управлении ЖСК №, нарушила правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России № 170 от 27 сентября 2003 года (далее ПиН), а именно: выявлены неисправности окон лестничных клеток, местами разбито остекление, не произведена ревизия запорно-регулирующей арматуры, не подготовлен акт промывки системы теплопотребления, не подготовлен акт испытания на прочность водяных систем отопления, не подготовлен паспорт готовности дома к эксплуатации в зимний период.
Председатель ЖСК№ 11 Сычева Л.П. в жалобе просит постановление отменить как незаконное и необоснованное, производство по делу прекратить, поскольку не были исследованы все обстоятельства дела. Обстоятельствами, способствовавшими совершению вышеуказанных нарушений Правил и норм, являются недостатки работ по капитальному ремонту жилого дома. На основании акта обследования жилищного фонда №ЧП 0386 от 16.04.2010 жилищной инспекцией выявлен ряд грубейших нарушений: не произведена теплоизоляция трубопроводов, при замене стояков системы теплоснабжения применены полипропиленовые трубы с заниженным диаметром, на поверхности труб имеются вздутия, часть отопительных приборов в жилом помещении неудовлетворительно закреплены, ненадлежащее крепление трубопроводов системы канализации в подвале. ЖСК № неоднократно обращалось с письменными обращениями до начала отопительного сезона к МУ УК «Жилищный комплекс» об устранении выявленных в помещении недостатков, без устранения которых невозможно провести работы, указанные в постановлении.
В судебном заседании председатель ЖСК № Сычева Л.П. жалобу поддержала и пояснила, что прежний председатель ей документы не передала, они ждали, что будут устранены недостатки работ по капитальному ремонту, осмотр дома произвели без ее уведомления. Председателем она работает недавно, не вникла во все моменты.
Представитель Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан ФИО2 считала жалобу необоснованной, постановление подлежащим оставлению без изменения. Паспорт готовности дома к зимнему периоду должен быть готов до 15 сентября, остекление в подъездах должно иметься вне зависимости от сезона.
Заслушав объяснения присутствовавших в судебном заседании лиц, изучив материалы дела, судья считает, что постановление о привлечении к административной ответственности председателя ЖСК № подлежит оставлению без изменения.
Согласно ст.7.22 Кодекса РФ об административных правонарушениях нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
В судебном заседании установлено, что в ходе проверки, проведенной Чистопольской городской прокуратурой совместно с Чистопольской зональной жилищной инспекцией 7 сентября 2010 года, произведено обследование жилого дома <данные изъяты> г. Чистополь. По результатам обследования в указанном жилом доме были выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г., а именно:
- неисправности окон лестничных клеток, местами разбито остекление (п. 4.7.2. ПиН);
- не произведена ревизия запорно-регулирующей арматуры (п. 5.2.8. ПиН);
- не подготовлен акт промывки системы теплопотребления (п. 2.6.5, 2.6.10. ПиН);
- не подготовлен акт испытания на прочность водяных систем отопления (п. 2.6.3, 2.6.10. ПиН);
не подготовлен паспорт готовности дома к эксплуатации в зимний период (п. 2.6.3., 2.6.10 ПиН).
Содержанием и ремонтом жилого дома занимается ЖСК №, председателем которого является Сычева Л.П., следовательно, она является лицом, ответственным за содержание жилого дома в надлежащем состоянии.
Доказательств тому, что функции по содержанию и ремонту переданы управляющей компании либо иной управляющей организации, в деле не имеется, заявителем не предоставлены.
При таких данных привлечение председателя ЖСК № к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ является обоснованным. При этом размер штрафа установлен наименьшим в пределах санкции указанный статьи КоАП РФ.
Оснований для отмены либо изменения постановления не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст. 30.7 КоАП РФ, судья
РЕШИЛ:
Постановление заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан № ПР-4/10ж от 30 сентября 2010 года о привлечении председателя ЖСК № Сычевой Л.П. к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ в виде штрафа 4000 рублей оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 суток со дня вручения копии решения через Чистопольский городской суд РТ.
Судья<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>в