№2-553/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2010 года п. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметшина Р.А.,
при секретаре Карачуриной Ф.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загидуллина Р.Ф. к СПК «... о признании права собственности на домовладение,
установил:
Загидуллин Р.Ф. обратился в суд с иском к СПК ... о признании права собственности в порядке приватизации на домовладение, по адресу: РБ, ..., ..., ... с надворными постройками, расположенными на земельном участке общей площадью 2143кв.м., указав, что Дата обезличенаг. по месту работы СПК ... ему было предоставлен жилой дом В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, однако отсутствуют документы для оформления права собственности в установленном законом порядке.
В судебном заседании Загидуллин Р.Ф. просил требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель СПК ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в своем заявлении просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.
На основании ст.167 ГПК РФ с согласия истца принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее.
Исследование материалов дела показало, что дом по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ... состоит на балансе СПК ...
Согласно представленной выписки из решения общего собрания СПК ... от Дата обезличенаг. вышеуказанный дом предоставлен Загидуллину Р.Ф.
Как видно из трудовой книжки Загидуллин Р.Ф.с 2004г. по 2007г. работал в СПК ...
По данным технического паспорта домовладения, общая площадь дома составляет 87,8 кв.м., в том числе жилая 67,1кв.м.
Из справки выданной администрацией сельского поселения Новотроицкий сельсовет МР ... РБ Номер обезличен от Дата обезличенаг. видно, что по адресу: РБ, ..., ..., ..., проживает и зарегистрирован Загидуллин Р.Ф., проживает один.
По сообщению Управления регистрационной службы в регистрации дома было отказано, поскольку отсутствуют документы возникновения права данного СПК.
Регистрация прав на данную квартиру по данным ГУП БТИ Номер обезличен от Дата обезличенаг. отсутствует.
Согласно сообщению Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по ...у от Дата обезличенаг. Номер обезличен вышеуказанный дом в реестре муниципальной собственности не числится.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При таких обстоятельствах, имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Загидуллиным Р.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна. Решение суда вступило в законную силу __________________2010 года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Мухаметшин Р.А.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.