о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Нуриева И.Х., Нуриева Я.Ф., Нуриева С.Ф. обратились в суд с иском к Нуриеву Ф.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в 1994 году их семья, состоявшая из 4 человек: муж, жена и два несовершеннолетних ребенка, - получила квартиру по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ...-2, ..., ..., ... Ордер на данную квартиру был выдан в 2000 году. Основным квартиросъемщиком являлся бывший супруг Нуриев Ф.Т., брак с которым расторгнут в 2003 году. После расторжения брака ответчик выехал из спорной квартиры, забрав вещи, и начал проживать в другом населенном пункте. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, коммунальные услуги за себя, за детей, в том числе за ответчика оплачивает Нуриева И.Х.

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ...-2, ..., ..., ...

В судебном заседании истцы Нуриева И.Х., Нуриева Я.Ф., Нуриева С.Ф. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Нуриев Ф.Т. исковые требования признал полностью.

Представитель третьего лица – ООО “ЖКХ с. Алкино-2” Крылова А.А., действующая на основании доверенности, оставила вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 56 кв.м., жилой – 34,2 кв.м., расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, пос. Чишмы, ...-2, ..., ..., ...

По решению исполкома Чишминского районного Совета народных депутатов, Нуриеву Ф.Т. был выдан ордер от Дата обезличена года на право занятия жилого помещения – двухкомнатной квартиры, размером 34,2 кв.м. жилой площади, по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, пос. Чишмы, ...-2, ..., ..., .... В эту квартиру Нуриев Ф.Т. вселился вместе с супругой Нуриевой И.Х. и дочерьми: Нуриевой Я.Ф. и Нуриевой С.Ф.

Дата обезличена года между Нуриевой И.Х и ООО “ЖКХ с. Алкино-2” Республики Башкортостан заключен типовой договор социального найма жилого помещения.

Брак между Нуриевым Ф.Т. и Нуриевой И.Х. расторгнут Дата обезличена года (свидетельство о расторжении брака серии Номер обезличен

Родителями Нуриевой Я.Ф. и Нуриевой С.Ф. являются Нуриева Ф.Т. и Нуриева И.Х.

Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ООО “ЖКХ с. Алкино-2”, в квартире зарегистрированы: Нуриев Ф.Т., Нуриева И.Х., Нуриева Я.Ф., Нуриева С.Ф.

Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняет истец Нуриева И.Х.

Таким образом, ответчик выехал из квартиры и с момента выезда не несет расходы по содержанию жилья.

Как установлено в судебном заседании ответчик отсутствует в жилом помещении с 2003 года, добровольно выехал из жилого помещения после расторжения брака, вывез свои вещи. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет с 2003 года.

Согласно свидетельству Номер обезличен о регистрации по месту пребывания, Нуриев Ф.Т. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ..., ..., ..., ....

Таким образом, факт выезда Нуриева Ф.Т. из спорной квартиры в 2003 году в добровольном порядке является установленным.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Нуриевой И.Х., Нуриевой Я.Ф., Нуриевой С.Ф. к Нуриеву Ф.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчика Нуриева Ф.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., пос. Чишмы, ... ..., ..., ...

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Чишминском районе Республики Башкортостан снять Нуриева Ф.Т. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.