РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010г. п.Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухаметшина Р.А.,
при секретаре Карачуриной Ф.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллина Р.Х. к Магомедову М.К. о признании прекратившего право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Валиуллин Р.Х. обратился в суд с иском к Магомедову М.К. о признании прекратившего право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ..., ..., указав, что он являются собственником дома. В 2004г. ответчик проживал с дочерью в гражданском браке. В настоящее время они вместе не проживают, по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика нарушает его права собственности, где он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги, а также препятствует продажи дома. Ответчик собственником жилого помещения и членом семьи не является, договор между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование не заключался, право пользования не имеет.
В судебном заседании Валиуллин Р.Х. исковые требования подержал в полном объеме, пояснив, что ответчик проживал с его дочерью с 2002г., брак они не заключали. С 2005года он не проживает, после строительства дома, он прописался и через 4 месяца уехал. Он обещал снятся с регистрации, но не снялся, уехал на родину в ....
Ответчик Магомедов М.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, однако в извещении имеется отметка о его не проживании. Место его жительства не известно, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
На основании ст.167 ГПК РФ с согласия истца принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.
Выслушав мнение истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Согласно ч. 1 ст. 209, ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как гласит часть 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем им жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Валиуллин Р.Х. является собственником жилого дома по адресу: РБ, Чишминский район, п.Чишмы, ....
По указанному выше адресу зарегистрированы: Валиуллин Р.Х. и Магомедов М.К., что указывает адресная справка и справка выданная администрацией городского поселения Чишминский поссовет Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Как указывает истец по данному адресу Магомедов М.К. сожительствовал с его дочерью, однако с 2005года ответчик не проживает, что также подтверждается отметкой в почтовом уведомлении и извещениями согласно направленным телеграммам, с указанием адресат не проживает.
Как указывает истец факт регистрации ответчика в принадлежащем ему доме нарушает его право собственности и он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги, препятствует продажи дома.
Таким образом, ответчик собственником жилого помещения и членом семьи собственника жилого помещения не является, договор между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование по договору найма жилого помещения либо на ином законном основании не заключался, с 2005г. в указанном доме не проживает, следовательно, ответчик право пользования жилым помещением прекратил.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Магомедова М.К. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Валиуллина Р.Х. удовлетворить.
Признать Магомедова М.К. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Обязать Отделение Федеральной миграционной службы по РБ в Чишминском районе снять Магомедова М.К. с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, п.Чишмы, ... ....
Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья (подпись)
Копия верна.
Федеральный судья Чишминского
районного суда РБ Р.А. Мухаметшин
секретарь суда по гражданским делам Г.М. Байрамгулова