о признании права собственности на квартиру

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Муллагулов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что Дата обезличена года он купил ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ..., ..., ..., на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года.

Жилой дом состоит из двух квартир, он владеет и пользуется квартирой Номер обезличен (общей площадью жилых помещений 63,7 кв.м.).

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, но у него отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ..., ..., ....

Истец Муллагулов А.Н., представитель ответчика Администрации сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, третье лицо Ибрагимов Р.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что между ФИО9 Чишминского района Республики Башкортостан и Муллагуловым А.Н. Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи, на основании которого Муллагулов А.Н. приобрел ? жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ..., ..., ....

Договор был зарегистрирован в Чишминском БТИ Дата обезличена года.

Согласно техническому паспорту здания (строения), общая площадь квартиры Номер обезличен составляет 71,3 кв.м., общая площадь жилых помещений – 63,7 кв.м., жилая площадь – 39,5 кв.м.

Из справки, выданной сельским поселением Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан за Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что в результате переадресации, жилому дому, принадлежащему Муллагулову А.Н., ранее располагающемуся по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ..., ..., на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года присвоен почтовый адрес: Республика Башкортостан, Чишминский район, ..., ..., ..., ....

В выписке из похозяйственной книги администрации сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о наличии у гражданина права на жилое строение Номер обезличен от Дата обезличена года указано, что Муллагулов А.Н. владеет и пользуется спорной жилой квартирой.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают Муллагулов А.Н., ФИО5, ФИО4, ФИО3

Из объяснений третьего лица Ибрагимова Р.С. следует, что он проживает в квартире Номер обезличен. Считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а именно приобретения истцом ? доли жилого дома (без идентификации номера квартиры), присвоения в последствии номера квартиры, в которой проживает истец, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муллагулова А.Н. к Администрации сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Муллагуловым А.Н. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.