о признании права собственности в порядке приватизации



копия

Дело № 2-637/2010

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

10 августа 2010 года

пос. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи

-

Никонорова М.Я.,

при секретаре

-

Юсуповой Ф.А.,

с участием:

истцов:

Гильманова Ф.А.,

представителя ответчика:

Уразметовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильманова Ф.А., Гильмановой Л.М., ФИО, ФИО, ФИО к Государственному научному учреждению Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства ГНУ БНИИСХ Россельхозакадемия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Гильманов Ф.А., Гильманова Л.М., ФИО29 ФИО30 ФИО31 обратились в суд с иском к Государственному научному учреждению Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства ГНУ БНИИСХ Россельхозакадемия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В квартиру их семья вселилась на основании выданной справки МУП “ЧДЕЗ” и решения комиссии председателей профкома Чишминского селекцентра ГНУБНИИСХ Россельхозакадемии от Дата обезличена года.

Как указывают истцы, участия в приватизации они ранее не принимали. В настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/5 доли каждому) в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ....

В судебном заседании истец Гильманова Л.М., действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО32 ФИО33 ФИО34 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Государственного научного учреждения Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства ГНУ БНИИСХ Россельхозакадемия Уразметова Э.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала полностью.

Истец Гильманов Ф.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 36,2 кв.м., жилой – 16,7 кв.м., расположенную по адресу: ..., ...

Согласно выписке из протокола от Дата обезличена года заседания профкома ОПХ, было решено выделить спорную квартиру истцу Гильманову Ф.А.

Как следует из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Чишминским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия “Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан”, в архиве данных о регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцами, не имеется.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют данные о правах на спорный объект недвижимости.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена года, спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района Чишминский район Республика Башкортостан не числится.

Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Государственным научным учреждением Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства ГНУ БНИИСХ Россельхозакадемия следует, что жилой дом по адресу: ... числится в реестре федерального имущества.

В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Гильманов Ф.А., Гильманова Л.М., ФИО37 ФИО36 ФИО35

Из материалов дела также следует, что родителями ФИО38 ФИО39 ФИО40 являются Гильманов Ф.А., Гильманова Л.М.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Гильманова Ф.А., Гильмановой Л.М., ФИО, ФИО, ФИО к Государственному научному учреждению Башкирский научно-исследовательский институт сельского хозяйства ГНУ БНИИСХ Россельхозакадемия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Гильмановым Ф.А., Гильмановой Л.М., ФИО, ФИО, ФИО право общей долевой собственности (каждому по 1/5 доле) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан

М.Я. Никоноров

Секретарь суда по гражданским делам

Г.М. Байрамгулова