№ 2-626/2010 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М.
при секретаре Шатохиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова К.В. к Никитину В.И. о восстановлении границ земельного участка.
установил:
Старков К.В. обратился в суд с иском к Никитину В.И. о восстановлении границ земельного участка, указывая на то, что Дата обезличена года им был приобретен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 847 кв. м.
В декабре 2009 года им был выполнен обмер земельного участка, после чего возникло подозрение на несоответствие фактически занимаемой площади с площадью, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права.
Дата обезличена года специалистом ООО «Геосервис» были проведены геодезические работы по уточнению границы смежных земельных участков, имеющих кадастровые номера Номер обезличен и Номер обезличен, о чем составлен акт на месте проведения работ. После обработки данных геодезической съемки, инженером 1 категории ООО « Геосервис» был оформлен ситуационный план, по которому установлено нарушение границы его земельного участка.
Путем физического обмера стороны 8-7 земельного участка ответчика, выявлено превышение ее длины на 2,9 метра по сравнению с данными, указанными в кадастровой выписке о земельном участке. Данный факт также подтверждает нарушение границ.
Обращения к ответчику, содержащие предложения о прекращении указанных нарушений права собственности были оставлены без внимания.
Истец Старков К.В. просит обязать ответчика своими или привлеченными силами, при участии представителя ООО « Геосервис», восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном представитель истца Старкова О.А. действующая по доверенности, с учетом дополнения исковых требований, исковые требования поддержала, просила обязать ответчика своими силами, при участии представителя ООО « Геосервис», перенести забор по направлению створа 7-6 кадастрового паспорт земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, тем самым восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Ответчик Никитин В.И. исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года следует, что собственником земельного участка, находящегося по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., кВ. 2 является Старков К.В. (серия 04 АВ Номер обезличен).
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Актом проведенных геодезических работ по уточнению границы смежных земельных участков, имеющих кадастровые номера Номер обезличен и Номер обезличен установлено, и ситуационным планом указанных участков следует, что нарушение границ земельного участка, имеющего кадастровый номер Номер обезличен, нарушенный участок выделен на ситуационном плане желтым цветом.
В кадастровом паспорте земельного участка Номер обезличен площадь земельного участка составляет 4357 кв. м.
В кадастровой выписке земельного участка Номер обезличен указано описание местоположения границ земельного участка.
Признание границ земельного участка осуществляется путем подписания смежными землепользователями Акта согласования границ земельного участка.
Исходя из данных ситуационного плана и акта работ по уточнению границ смежных земельных участков, данное нарушение признанных границ суд квалифицирует, как самовольное занятие ответчиком земельного участка, вследствие чего необходимо решить вопрос о возврате земельного участка из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ), что приводит к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права (возврату земельного участка).
Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ст. 76 Земельного кодекса РФ).
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Старкова К.В. к Никитину В.И. о восстановлении границ земельного участка.
По мнению суда, в условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не были представлены суду бесспорные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность высказанных возражений против заявленных истцом требований, которые бы опровергли его доводы и представленные им доказательства.
В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Старкова К.В. к Никитину В.И. о восстановлении границ земельного участка - удовлетворить.
Восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., кВ. 2
Обязать Никитина В.И., при участии представителя ООО « Геосервис», перенести забор по направлению створа 7- 6, кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна.
Решение вступило в законную силу __________________ 2010 года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Галикеев Р.М.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.