Дело № 2-625/2010 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи - Галикеева Р.М.
при секретаре - Шатохиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибрагимова Р.Р. к Администрации сельского поселения Шингак- Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру,
установил:
Ибрагимов Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Шингак- Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что в 1994 году им была приобретена квартира по адресу: РБ, Чишминский район, ...- Куль, ..., ..., .... поскольку в архивах данных о регистрации права собственности на квартиру отсутствует, истец просит признать за ним право собственности на приобретенную им квартиру по адресу: РБ, Чишминский район ...- Куль, ..., ..., кВ. 1.
В судебном заседании истец Ибрагимов Р.Р. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Шингак- Кульский сельсовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан – Хайретдинова Я.И. (действующий по доверенности) исковые требования признала.
Третье лицо Ибрагимова Р.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица исследовав материалы дела, суд находит возможным принять признание иска ответчиком, которому последствия признания иска, установленные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понятны, удовлетворив исковые требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч. 1 ст. 164 ГК Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании договора купли- продажи от Дата обезличена года Ибрагимов Р.Р. приобрел у КСП « Смычка» ? жилого дома, находящегося по адресу: РБ, Чишминский район, ...- Куль, ..., ..., в двухквартирном крупнопанельном доме, общей полезной площадью 155.4 кв. метров. Отчуждаемый жилой дом принадлежит КСП « Смычка» на основании справки Шингак- Кульского сельсовета от Дата обезличена года, 634 и регистрационного удостоверения Чишминского БТИ от Дата обезличена года Номер обезличен.
Из справки, выданной Чишминским межрайонным филиалом ГУП « Бюро технической инвентаризации РБ» от Дата обезличена года следует, что в архиве данных о регистрации права собственности на домовладение, расположенного по адресу: ...- Куль, ..., ..., кВ. 1 Чишминского района РБ не имеется.
Из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанную квартиру отсутствуют.
Из справки, выданной администрацией СП Шингак- Кульский сельсовет МР Чишминский район РБ от Дата обезличена года следует, что совместно с Ибрагимовым Р. Р. по адресу: ...- Куль,, ..., ..., кВ. 1 зарегистрированы и постоянно проживают: Ибрагимова Р.В., Ибрагимов Р.Р.
Из справки, выданной Администрацией СП Шингак- Кульский сельсовет МР Чишминский район РБ следует, что домовладению, принадлежащему Ибрагимову Р.Р. присвоен адрес: РБ, Чишминский район, ...- Куль, ..., ..., ..., на основании похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет 569.
В техническом паспорте жилого помещения квартиры Номер обезличен ... по ... ...- ... РБ правообладатель не указан.
Из сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району следует, что вышеуказанная квартира в реестре муниципального имущества Муниципального района Чишминский район РБ не числится.
Из договора о безвозмездной передаче жилищного фонда СПК «Смычка» от Дата обезличена года, акта приема- передачи жилищного фонда, списка жилищного фонда СПК « Смычка», подлежащего передаче в муниципальную собственность СП Шингак- Кульский сельсовет, по состоянию на Дата обезличена года следует, что квартира, находящаяся по адресу: РБ, Чишминский район, ...- Куль, ..., ..., ..., находящаяся во владении Ибрагимова Р.Р. передана в муниципальную собственность СП Шингак- Кульский сельсовет. Однако отсутствие записи в реестре муниципальной собственности не должно нарушать право Ибрагимова Р.Р. приобрести права собственности на вышеуказанную квартиру.
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Ибрагимов Р.Р. является собственником земельного участка, находящегося по адресу: РБ, Чишминский район, ...- Куль, ..., ..., ....
Свидетель П суду показала, что семья Ибрагимовых проживает в указанной квартире с 1989 года, квартира была им предоставлена совхозом « Смычка».
Свидетель Х суду показала, что Ибрагимовы являются ее соседями. Квартира была им предоставлена совхозом « Смычка» в 1989 году, они по настоящее время проживают в ней. В квартире производят ремонт. Потом они квартиру выкупили.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК Российской Федерации и иными законами.
Согласно ч. 1 ст. 551 ГК Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения данного искового заявления.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Ибрагимова Р.Р. к Администрации сельского поселения Шингак- Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Ибрагимовым Р.Р. право собственности на недвижимое имущество: квартиру, находящуюся по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, ...- Куль, ..., ..., квартира 1.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Галикеев Р.М.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.