Дело № 2-717/2010 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года п. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М.,
при секретаре Шатохиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудяк Р.И. к Хуснутдинову Н.С., Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке наследования, признании недействительными постановления и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
по иску Путинцева А.М., Красновой О.М., Аминевой Н.М. к Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Рудяк Р.И. обратилась в суд с иском к Хуснутдинову Н.С., Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке наследования, признании недействительными постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указывая на то, что Рудяк Р.И. является наследником первой очереди в отношении наследственного имущества ее матери Осиповой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из домовладения расположенного на земельном участке площадью 3973 кв.м., находящееся по адресу: Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>
В настоящее время наследниками первой очереди являются восемь детей умершей, в том числе и она. Семь наследников от наследственного имущества оставшегося после смерти матери отказались. Спора между наследниками нет.
После смерти матери, наследники владеют и пользуются наследственным имуществом, расположенным по адресу: Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>
Однако как ей стало известно часть земельного участка из 3973 кв.м., а именно 1200 кв.м. оформил на себя ответчик Хуснутдинов Н.С., данное обстоятельство подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, где указано, что согласно постановлению Еремеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок он оформил в собственность. При этом ей как наследнику и другим наследникам не было известно о том, что часть наследственного имущества в виде земельного участка площадью 1200 кв.м. незаконно перешла в собственность ответчика. Кроме того, никто из наследников на отчуждение указанного земельного участка разрешение не давал.
Просит признать за ней право собственности в порядке наследования, на имущество оставшееся после смерти Осиповой М.В. в виде домовладения с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 3973 кв.м. и находящееся по адресу: Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>.
Признать недействительным постановление Еремеевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать недействительным запись ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за ответчиком на земельный участок площадью 1200 кв.м., находящееся по адресу: Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, погасив указанную запись в ЕГРП.
Взыскать с ответчика госпошлину в размере 3 125 руб., услуги адвоката 35 000 рублей.
Истцы Путинцев А.М., Краснова О.М., Аминева Н.М. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что они являются наследниками первой очереди в отношении наследственного имущества их матери Путинцевой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 700 кв.м., находящегося по адресу: Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес> (постановление администрации Еремеевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №).
Спора между наследниками в отношении наследственного имущества не имеется.
После смерти матери, наследники владеют и пользуются наследственным имуществом, в виде земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>. в целом участок состоит из площади 3973 кв.м.
Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве в порядке наследования, на имущество оставшееся после смерти их матери Путинцевой Н.И. в виде земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: РБ, Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>
В уточнении к исковому заявлению истец Рудяк Р.И. иск поддержала по первому пункту, от остальных исковых требований отказалась.
В судебном заседании истец Рудяк Р.И. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности в порядке наследования, на имущество оставшееся после смерти ее матери Осиповой М.В. в виде домовладения с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 3973 кв.м. и находящееся по адресу: Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>.
Представитель истца Рудяк Р.И. - Муслимов Э.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истец Путинцев А.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, с исковыми требованиями Рудяк не согласен.
Истец Краснова О.М. исковые требования просила удовлетворить, с иском Рудяк не согласилась.
Истец Аминева Н.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, с иском Рудяк не согласилась.
Ответчик Хуснутдинов Н.С. исковые требования не признал, пояснив, что земельный участок был ему выделен в ДД.ММ.ГГГГ году, который был изъят у Осипова площадью 1200 кв.м., участком 700 кв.м. пользуются дети Путинцевой Н.И.- Путинцев, Краснова, Аминева.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ Мансурова Ф.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями не согласилась.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Якупова Г.Д., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ вопрос о разрешении иска оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Чишминского филиала отделу ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» Муфаррахова З.Г. на судебное заседание не явилась, однако от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с отъездом за пределы РБ (л.д.78).
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ Байбурин М.Т. на судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Третьи лица Петрова Л.И., Осипова В.И., Лиморенко Л.И., Нижник М.И., Осипов А.И., Осипов Е.И., Осипов В.И. на судебное заседание не явились, однако от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.94-100).
На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителей третьих лиц, третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, допросив свидетелей, установил следующее.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Спорное жилое помещение, <адрес>, расположен по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>.
Согласно справке №, выданной Администрацией сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ жилой <адрес> года постройки в д. <адрес> Еремеевского сельсовета состоящий из одноэтажного строения с надворными постройками на основании записи в похозяйственной книге № стр.16 лицевой счет № принадлежит Осиповой М.В..
На основании свидетельства о смерти серии № № Осипова М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чишминского района РБ.
Осипова М.В. постоянно до своей смерти проживала одна по адресу: РБ, Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес> ( справка №).
Наследники Нижник М.И., Осипова В.И., Петрова Л.И., Осипов А.И., Осипов В.И., Лимаренко Л.И., Осипов Е.И. отказались от имущества оставшегося после смерти матери Осиповой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти матери, истец Рудяк Р.И. приняла наследство в виде земельного участка, площадью 2000 кв.м. и жилого дома с надворными постройками по адресу: РБ, Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, вступила во владение наследуемым имуществом, производила расходы на содержание наследственного имущества.
Из показаний свидетеля Ш.,, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рудяк Р.И. смотрит за домом матери в д. <адрес>, сажает огород, убирает урожай.
Из материалов дела усматривается, что правообладателем земельного участка, общей площадью 1200 кв.м. ( кадастровый номер №), расположенного по адресу: РБ, Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес> является Хуснутдинов Н.С.
В кадастровом паспорте земельного участка указано, что земельный участок, общей площадью 3973 кв.м. ( кадастровый номер №:38), расположен по адресу: РБ, Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>.
Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта д.<адрес> Еремеевского сельского Совета Чишминского района РБ в Списке землепользователей под № указан Осипов Е.И. ( землепользователь, землевладелец). Целевое назначение использование земель - личное подсобное хозяйство, фактическая площадь земельного участка - 0, 3973 га.
Как видно из постановления главы администрации Еремеевского сельсовета Чишминского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ у Осипова Е.И. был изъят земельный участок площадью 1200 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, используемый им на праве пожизненного наследуемого владения для ведения огородства по адресу: д. <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен Хуснутдинову Н.С. в собственность бесплатно для ведения огородства.
На основании свидетельства о государственной регистрации права серии 02-ЧИ № * от ДД.ММ.ГГГГ Хуснутдинов Н.С. является собственником земельного участка, общей площадью 1200 кв.м., по адресу: РБ, Чишминский район, д.<адрес>, ул. <адрес> ( кадастровый номер №: 0069).
Из сообщения отдела по Чишминскому району Управления Росреестра по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что при произведенных обмерах земельных участков, расположенных по адресу: РБ, Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>1 Хуснутдинова Н.С. и Осипова Е.М. нарушений земельного законодательства не выявлено (л.д.101).
Из схемы земельных участков, подписанной сторонами, находящихся по адресу: РБ, Чишминский район, д.<адрес>, ул. <адрес> видно, что участком под номерами № пользуется Рудяк Р.И.; участок № принадлежит Хуснутдинову Н.С.; участком № пользуются Путинцев А.М., Краснова О.М., Аминева Н.М.
Постановлением главы администрации Еремеевского сельсовета Чишминского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ у Осипова Е.И. был изъят земельный участок площадью 0,07 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, используемый им на праве пожизненного наследуемого владения для обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: д. <адрес> ул. <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен Путинцевой Н.И. в собственность бесплатно для обслуживания индивидуального жилого дома.
Из представленного свидетельства о рождении Осиповой Н.И., видно, что ее матерью являлась Осиповой М.В. (свидетельство о рождении №), умершая ДД.ММ.ГГГГ.
Осиповой Н.И. заключила брак с Путинцевым М.Е.. После заключения брака жене присвоена фамилия Путинцева (свидетельство о браке серии №).
На основании свидетельства о смерти серии № Путинцева Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Уфа Республики Башкортостан Россия.
Истцы Путинцев А.М., Краснова О.М., Аминева Н.М. являются детьми Путинцевой Н.И., что подтверждается свидетельствами о рождении, и о браке.
Судом установлено, что после смерти Путинцевой Н.И. истцы Путинцев А.М., Краснова О.М., Аминева Н.М. фактически приняли наследство, вступили во владение наследуемым имуществом, производили расходы на содержание наследственного имущества.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Р.,, Г., суду пояснили, что Путинцева Н.И. имела в д. <адрес> земельный участок. После ее смерти участком пользуются дети, они сажают и убирают урожай.
Поскольку их мать Путинцева Н.И. при жизни владела и пользовалась земельным участком, площадью 700 кв.м., расположенным по адресу: РБ, Чишминский район, д.<адрес>, ул. <адрес> то право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования переходит к истцам, в связи с чем их требования подлежат удовлетворению.
Кроме того, жилой дом, принадлежащий Осиповой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению в наследственную массу, за истцом Рудяк Р.И. необходимо признать права собственности на домовладение с надворными постройками, расположенными на земельном участке площадью 2000 кв.м. ( 1200 кв.м. зарегистрировано за Хуснутдиновым Н.С.), находящимися по адресу: РБ, Чишминский район, д.<адрес>, ул. <адрес>
Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства, суд считает необходимым иск Рудяк Р.И. к Хуснутдинову Н.С., Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично, признав за ней право собственности в порядке наследования, на имущество оставшееся после смерти ее матери Осиповой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде домовладения с надворными постройками и земельным участком, под номером № согласно схеме, общей площадью 2000 кв.м. по адресу: Чишминский район, д. <адрес>, ул. <адрес>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
За Путинцевым А.М., Красновой О.М., Аминевой Н.М. следует признать право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве в порядке наследования, на имущество оставшееся после смерти их матери Путинцевой Н.И. в виде земельного участка под номером №, согласно схеме, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: РБ, Чишминский район, д.<адрес>, ул.<адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рудяк Р.И., Путинцевым А.М., Красновой О.М., Аминевой Н.М. к Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, Хуснутдинову Н.С. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, удовлетворить частично
Признать за Рудяк Р.И. право собственности в порядке наследования, на имущество оставшееся после смерти ее матери Осиповой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде домовладения с надворными постройками и земельным участком, под номером №, 2, 3 согласно схеме, общей площадью 2000 кв.м. по адресу: Чишминский район, д. <адрес> ул. <адрес>
В остальной части исковых требований Рудяк Р.И. отказать.
Признать за Путинцевым А.М., Красновой О.М., Аминевой Н.М. право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве в порядке наследования, на имущество оставшееся после смерти их матери Путинцевой Н.И. в виде земельного участка под номером №, согласно схеме, общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: РБ, Чишминский район, д. <адрес>, ул<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись).
....
Решение суда вступило в законную силу ______________2010 года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Галикеев Р.М.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.