2-875/2010 ...
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
17 ноября 2010 года п. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янгубаева З.Ф.,
при секретаре Терегуловой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габитова Ф.А. к Власову С.Н. о признании строительных работ самовольными, их прекращении и обязан привести земельный участок в первоначальное положение,
установил:
Габитов Ф.А. обратился в суд с иском к Власову С.Н. о признании строительных работ самовольными, их прекращении и обязан привести земельный участок в первоначальное положение, указывая на то, что он является собственником земельного участка, площадью 797 кв.м. и объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности о государственной регистрации права.
В настоящее время ответчиком Власовым С.Н. ведется строительство объекта, в результате чего на его участке, непосредственно у фундамента строящегося им дома, вырыта траншея.
ДД.ММ.ГГГГ после обнаружения указанных действий ответчика он обратился в МУП «Архитектура и градостроительство» МР <адрес> РБ с просьбой дать заключение по сложившейся ситуации, максимально сократив сроки рассмотрения данного вопроса.
До настоящего времени его обращение никаких результатов не дало. Начатая работа не прекращена, она создает непосредственную угрозу разрушения возведенного им незавершенного объекта.
Считает, что действия ответчика нарушают защищенное ст. 35 Конституции РФ и ст. 209 ГК РФ его право владеть, пользоваться и распоряжаться собственным имуществом.
Их схемы ситуационного плана видно, что Власов С.Н. осуществляет свою строительную деятельность непосредственно на его участке, никаких договоренностей по данному вопросу ими не достигалось.
Просит признать строительные работы осуществляющиеся Власовым С.Н. на земельном участке по адресу: <адрес>, самовольными.
Обязать Власова С.Н. прекратить строительные работы на земельном участке по данному адресу.
Привести земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> первоначальное положение.
В ходе судебного разбирательства от сторон представителя истца Габитова Ф.А. - Багаутдиновой Э.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Власова С.Н. поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Истец Габитов Ф.А.:
- отказывается от предъявленных к ответчику Власову С.Н. исковых требований.
2. Стороны обязуются произвести строительство домов по адресу: <адрес> по разработанной главным архитектором И.Р.Зайнуллиным МУП «Архитектура и градостроительство» МР Чишминский район РБ ( схема строительства блокированных домов ( схема строительства блокированных домов Габитова Ф.А. и Власова С.Н. в <адрес> ( на шести листах) прилагается и является неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру выдается сторонам, один остается в материалах гражданского дела).
Отступление от утвержденной схемы при строительстве блокированных домов сторонами не допускается.
3. Ответчик Власов С.Н. обязуется переоформить в собственность истца Габитова Ф.А. 18 кв.м. земельного участка, находящегося напротив входной части дома Габитова Ф.А., путем перераспределения земельных участков через землеустроительную организацию в <адрес> и дальнейшей регистрации в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в течение 6 (шести) месяцев после утверждения данного мирового соглашения, и вступления его в законную силу.
Оплата производится сторонами самостоятельно.
4. Ответчик Власов С.Н. дает свое согласие на установку входных ворот Габитовым Ф.А. длиной 4 м 60 см. от границы участка <адрес>, до фундамента жилого дома Власова С.Н. со стороны улицы ( с фасадной стороны). Габитов Ф.А. в дальнейшем имеет право пользоваться всем земельным участком от фундамента до границы <адрес>.
5. Истец выплачивает ответчику Власову С.Н. после подачи документов для переоформления в собственность земельного участка за разницу при перераспределении земельных участков, которая составляет 18 кв.м. согласно достигнутой договоренности, сумму в размере 10 000 рублей путем фактической передачи денег по расписке.
6. Стороны претензий друг к другу не имеют.
Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Данное мировое соглашение подписано сторонами.
Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных условиях.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами представителем истца Габитова Ф.А. - Багаутдиновой Э.Ф., ответчиком Власовым С.Н., кроме того, им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Габитова Ф.А. - Багаутдиновой Э.Ф., ответчиком Власовым С.Н., по которому:
1. Истец Габитов Ф.А.:
- отказывается от предъявленных к ответчику Власову С.Н. исковых требований.
2. Стороны обязуются произвести строительство домов по адресу: <адрес> по разработанной главным архитектором И.Р.Зайнуллиным МУП «Архитектура и градостроительство» МР Чишминский район РБ ( схема строительства блокированных домов ( схема строительства блокированных домов Габитова Ф.А. и Власова С.Н. в <адрес> ( на шести листах) прилагается и является неотъемлемым приложением к настоящему мировому соглашению составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру выдается сторонам, один остается в материалах гражданского дела).
Отступление от утвержденной схемы при строительстве блокированных домов сторонами не допускается.
3. Ответчик Власов С.Н. обязуется переоформить в собственность истца Габитова Ф.А. 18 кв.м. земельного участка, находящегося напротив входной части дома Габитова Ф.А., путем перераспределения земельных участков через землеустроительную организацию в <адрес> и дальнейшей регистрации в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в течение 6 (шести) месяцев после утверждения данного мирового соглашения, и вступления его в законную силу.
Оплата производится сторонами самостоятельно.
4. Ответчик Власов С.Н. дает свое согласие на установку входных ворот Габитовым Ф.А. длиной 4 м 60 см. от границы участка <адрес> р.п. Чишмы, до фундамента жилого дома Власова С.Н. со стороны улицы ( с фасадной стороны). Габитов Ф.А. в дальнейшем имеет право пользоваться всем земельным участком от фундамента до границы <адрес>.
5. Истец выплачивает ответчику Власову С.Н. после подачи документов для переоформления в собственность земельного участка за разницу при перераспределении земельных участков, которая составляет 18 кв.м. согласно достигнутой договоренности, сумму в размере 10 000 (десять тысяч) рублей путем фактической передачи денег по расписке.
6. Стороны претензий друг к другу не имеют.
Производство гражданского дела по иску Габитова Ф.А. к Власову С.Н. о признании строительных работ самовольными, их прекращении и обязан привести земельный участок в первоначальное положение, прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья (подпись).
...
Федеральный судья
Чишминского районного суда З.Ф. Янгубаев
Секретарь суда по гражданским делам Г.М. Байрамгулова