Дело № 2-794/2010 ...
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
15 ноября 2010 года п. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З.,
при секретаре Карачуриной Ф.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суфияновой З.З., Небыт В.И. к Небыт Г.Ф., Щеглову А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
установил:
Суфиянова З.З., Небыт В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Небыт Г.Ф., Щеглову А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении бывших членов семьи, и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора мены № б/н от ДД.ММ.ГГГГ они обменяли свою собственность, квартиру, расположенную по адресу по адресу: <адрес>, принадлежащий Н., и Ш.,. После чего ей принадлежит доля в праве 1/3 (свидетельство о государственной регистрации права серия №) и ее мужу принадлежит 2/3 доли в праве.
Также в этот дом она зарегистрировала по месту жительства своих родных детей и внуков - дочь И.,, ДД.ММ.ГГГГ.; О.,, ДД.ММ.ГГГГ.; сын К.,, ДД.ММ.ГГГГ.; сын В.,, ДД.ММ.ГГГГ.; внук П.,, ДД.ММ.ГГГГ.; внук Д.,, ДД.ММ.ГГГГ.; внук Р.,, ДД.ММ.ГГГГ; внучка З.,, ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы указывают, что также прописаны сноха Небыт Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ. и ее сын Щеглов А.П., ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент сноха и ее сын В., состояли в законном браке.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> между ее бывшей снохой и сыном брак был расторгнут.
Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица и ее сын до настоящего времени прописаны в принадлежащем им с мужем доме.
Они неоднократно предлагали ответчице добровольно выписаться из принадлежащего им на правах собственника дома и переехать на постоянное место жительства к своим родителям, тем более, что законных оснований для проживания у нее нет. Родители ответчицы имеют собственную квартиру <адрес>. однако, она не предпринимала и не предпринимает никаких действий для того, что съехать из занимаемого дома.
Поскольку между их сыном В., и ответчицей - бывшей снохой Небыт Г.Ф. - семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением принадлежащего ей и ее супругу, расположенной по адресу: <адрес> за ответчицей не сохраняется.
В связи с тем, что право пользования у ответчицы отсутствует на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ, но несмотря на их неоднократные обращения, принадлежащий ей и ее мужу жилой дом она и ее сын не освобождают, то на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчики должны быть выселены.
Истцы считают, что регистрация и проживание в принадлежащем им на праве собственности жилое помещение ответчиков, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истцы просят признать Небыт Г.Ф. и ее сына Щеглова А.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС по РБ сныть ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Суфиянова З.З. исковые требования поддержала, настояла на их удовлетворении.
Ответчик Небыт Г.Ф. иск признала в полном объеме и пояснила, что в ближайшие дни она с сыном выписывается, и прописываются по адресу родителей.
Истец Небыт В.И., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по РБ в <адрес> Янгубаева С.Я. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Небыт О.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Небыт П.В. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Борисенко О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав объяснения истца Суфиянову З.З., ответчика Небыт Г.Ф., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, Суфиянова З.З. является собственником 1/3 доли в праве жилого дома, по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> следует, что Небыт В.И. является собственником 2/3 доли в праве жилого дома, по адресу: <адрес>.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> зарегистрированы Небыт Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ Щеглов А.П., ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о расторжении брака серии № брак между В., и Небыт Г.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ
Ч.ч. 1,2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч.1, 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с. ч.ч. 1, 2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что собственниками спорной жилой площади являются Суфиянова З.З. и Небыт В.И.. Ответчик Небыт Г.Ф. и ее сын Щеглов А.П. членами их семьи не являются, соглашение об их проживании в спорном доме не принималось и не составлялось.
Согласно определения Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Суфияновой З.З., Небыт Г.Ф. к Небыт Г.Ф., Щеглову А.П. в части выселения из жилого помещения прекращено, поскольку ответчики выселились и по месту регистрации не проживают.
Исходя из вышеизложенного, оценив приведенные доказательства, суд считает, что исковые требования Суфияновой З.З., Небыт В.И. к Небыт Г.Ф., Щеглову А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком Небыт Г.Ф. в интересах себя и сына Щеглова А.П. иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Суфияновой З.З., Небыт В.И. к Небыт Г.Ф., Щеглову А.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Небыт Г.Ф., Щеглова А.П. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия Небыт Г.Ф., Щеглова А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
...
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.