Дело № 2-944/2010 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 декабря 2010 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З.,
при секретаре Муслимовой З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафина А.Р. к Ишбулатову Р.М. о признании права собственности на здание,
установил:
Вафин А.Р. обратился в суд с иском к Ишбулатову Р.М. о признании права собственности на здание, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ишбулатовым Р.М. ... был заключен договор купли-продажи ангар-склада, инвентарный номер №, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. под кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В этот же день указанное строение было передано ему как физическому лицу, которым он владеет и пользуется по сегодняшний день. В настоящее время он является главой ... Чишминского района Республики Башкортостан, имеет 700 га пашни. Без данного ангара вести хозяйственную деятельность ему практически невозможно.
Каких-либо претензий при приеме-передаче ангара стороны друг к другу не имели. Оплату по договору им произведена полностью.
Истец указывает, что в настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственность на данное здание.
Истец указывает на необходимость узаконения указанного здания ангара-склада в органах, осуществляющих государственную регистрацию. Для обращения в орган государственной регистрации ему необходимы правоустанавливающие документы. Иной возможности получить надлежащие документы, удостоверяющее его право собственности на указанное недвижимое имущество, кроме как в судебном порядке он не имеет.
Истец просит признать за ним право собственности на ангар-склад, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. под кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Вафин А.Р. настоял на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать право собственности на ангар-склад, пояснив, что он купил указанный склад у Ишбулатова Р.М. как физическое лицо.
Ответчик Ишбулатов Р.М. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал полностью.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Фаизов Д.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, Вафин А.Р. приобрел у Ишбулатова Р.М. в собственность ангар-склад размером 14 х 28 м в <адрес>.
Вышеуказанный объект недвижимости не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району следует, что строение, расположенное по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не числится.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 4 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации и внесению в Единый государственный реестр прав.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Вафиным А.Р. право собственности на ангар-склад, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. (кадастровый номер № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
...
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.