№ 2-1147/2010 О признании права собственности

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Ишбулатов Р.М. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан о признании права собственности, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ был построен одноэтажный двухквартирный жилой дом (общей площадью здания 63 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ ее матерью Х., была приобретена 1/2 доля этого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери, он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № стал собственником 1/2 доли указанного дома.

В настоящее время возникла необходимость разделить квартиры.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ишбулатов Р.М. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что спорная квартира представляет собой жилое помещение, общей площадью 31,9 кв.м., жилой - 31,9 кв.м., и расположена по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Х., приобрела 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Следовательно, номер квартиры, который на момент заключения договора ему еще не присвоен, не является существенным условием предмета договора, в связи с чем отсутствуют основания считать вышеуказанный договор незаключенным.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Х.,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын Ишбулатов Р.М., наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

За Ишбулатовым Р.М. имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии регистрации права долевой ( 1/2 доля) собственности на домовладение, расположенное по вышеназванному адресу.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют данные о правах на спорный объект недвижимости.

Поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону не указан номер квартиры, наследником, которой он является, истец правомерно обратился в суд о признании права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах право на спорную квартиру, по адресу: <адрес> <адрес>, подлежит признанию за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ишбулатова Р.М. к Администрации сельского поселения Шингак-Кульский сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Ишбулатовым Р.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.