№ 2-1043/2010 О прекращении права пользования жилым помщением и снятии с регистрационного учета

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Демина И.В. обратилась в суд с иском к Савельевой Л.Н., Савельевой О.А., Савельеву С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы истец и члены его семьи: В.,, Л.,, М.,, а также ответчики Савельева Л.Н., Савельева О.А., Савельев С.А.

Ответчики выехали из жилого помещения, отказавшись в добровольном порядке прекратить свою регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

Истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Демина И.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Савельева Л.Н., Савельева О.А., Савельев С.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены.

Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Чишминском районе Республики Башкортостан, в судебное заседания не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Савельевой Л.Н. и Деминой И.В. заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6). Из данного договора также усматривается, что Савельева Л.Н., Савельева О.А., Савельев С.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней.

Демина И.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии №) (л.д. 4).

В жилом помещении зарегистрированы Демина И.В. и члены ее семьи В.,, Л.,, М.,, а также ответчики: Савельева Л.Н., Савельева О.А., Савельев С.А.

Свидетели Ф., Н., суду пояснили, что они занимаются ремонтом квартиры, принадлежащей истцу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики в квартире не появлялись.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Следовательно, в случае прекращения права собственности у собственника Савельевой Л.Н. подлежит и прекращению право пользования жилым помещением и как у нее, так и у членов ее семьи.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Деминой И.В. к Савельевой Л.Н., Савельевой О.А., Савельеву С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за Савельевой Л.Н., Савельевой О.А., Савельевым С.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Чишминском районе для снятия Савельевой Л.Н., Савельевой О.А., Савельева С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.