Дело № 2-955/2010 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З.,
при секретаре Муслимовой З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюповой З.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Аюпова З.М. обратилась в суд с иском к ООО «Жилсерсвис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она проживает в квартире, общей площадью 35,1 кв.м., общей площадью жилых помещений 35,1 кв.м., в том числе жилой площадью 23,8 кв.м. Инвентаризационная стоимость согласно техническому описанию составляет 68 105 рублей.
Истец указывает, что вышеуказанный объект в настоящее время находится в ее владении и пользовании, которым он открыто, добросовестно владеет. Несет бремя содержания, осуществляет ремонт, делает текущий ремонт, благоустраивает его, несет расходы по эксплуатации и его содержанию.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости недостаточно.
Квартира муниципальной, государственной собственностью не является, не обременена правами и не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Галиуллина А.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила признать за Аюповой З.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ООО «Жилсервис» Богданов Р.М. в судебном заседании исковые требования признал.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследование материалов дела показало, что Аюпова З.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Вышеуказанный объект недвижимости не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управлениея Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Реестре муниципальной собственности Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не числится.
Из справки, выданной Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следует, что данные о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> в архиве не имеются.
Согласно техническому описанию жилого помещения (квартиры) № в <адрес> год постройки дома указан ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Абзац 1 статьи 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена п.2 ст.8 ст.131, ст. 219 ГК Российской Федерации и ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Аюповой З.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Аюповой З.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
...
Решение вступило в законную силу __________________ 2010 года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.