Дело 2-1030/2010 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Галикеева Р.М.
с участием помощника прокурора Чишминского района РБ Гарифуллиной Л.Р.
при секретаре Шатохиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район РБ к Сафину А.Ю., Сафиной О.Р., Султановой А.А. о выселении из служебного помещения без предоставления другого жилья,
установил:
Администрация городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район РБ обратилась в суд с иском к Сафину А.Ю., Сафиной О.Р., Султановой А.А. о выселении ответчиков из принадлежащей истцу служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилья, указывая на то, что данная квартира является служебным жильем и состоит на балансе истца. В настоящее время в указанной квартире проживают Сафин А.Ю., Сафина О.Р., Султанова А.А., которые не имеют правовых оснований, поскольку Сафин А.Ю. не проходит службу в Чишминском военкомате. В соответствии с постановлением Кабинета Министров РБ от ДД.ММ.ГГГГ № администрации районов и городов Республики обязаны выделять военным комиссариатам из жилищного фонда социального использования служебное жилье для проходящих службу в военных комиссариатах Республики военнослужащих и членов их семей. Поскольку Сафин А.Ю. не проходит службу в Чишминском военкомате и, не имея законных оснований, продолжает проживать со своей семьей в вышеуказанной квартире, выехать в добровольном порядке отказывается, ответчики подлежат принудительному выселению.
Представитель истца Бадретдинова Р.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, указав, что согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ Сафин А.Ю. не состоит в штате отдела Военного комиссариата РБ по Чишминскому району, в предоставлении жилья ему было отказано. В ДД.ММ.ГГГГ данное помещение было передано в казну Городского поселения Чишминский поссовет. Сафин в данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ходатайства о вселении не было, Сафин самовольно въехал в данное помещение. Сафин не состоит в штате отдела ВК РБ. О том, что он проживает в данной квартире, стало известно ДД.ММ.ГГГГ, когда обратился начальник отдела ВК РБ по Чишминскому району Салимгареев с ходатайством о предоставлении служебного жилья.
Ответчики Сафин А.Ю., Сафина О.Р., Султанова А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения иска, согласно имеющимся в деле телеграммам на судебное заседание не явились.
ДД.ММ.ГГГГ Сафиным А.Ю. подано заявление об отложении судебного заседания назначенного на ДД.ММ.ГГГГ Об отложении судебного заседания назначенного на ДД.ММ.ГГГГ заявления от Сафина не поступало. Кроме того, по данным справки Чишминской центральной районной больницы № от ДД.ММ.ГГГГ Сафин А.Ю. по состоянию здоровья может участвовать в судебном заседании.
Неявка ответчиков в соответствии со ст. 354 ГПК РФ не является препятствием к разбирательству дела.
Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С согласия представителей истца и третьих лиц суд считает возможным в силу ст.154 ГПК РФ - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Представитель третьего лица Администрации Муниципального района Чишминский район РБ - Нугаев С.Я., действующий на основании доверенности, указал об обоснованности исковых требований, правовых оснований у ответчиков на проживание не имеются. Сафин муниципальным служащим не является.
Представитель третьего лица ООО «Жилсервис» - Богданов Р.М., действующий на основании доверенности, исковые требования оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Военного комиссариата РБ - Батыргареева Л.Т., действующая на основании доверенности, пояснила, что должность 4-го отделения, которую занимал Сафин А.Ю., сокращена с ДД.ММ.ГГГГ на основании директивы Генерального штаба ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем он был зачислен в распоряжение командующего войсками Приволжского - Уральского военного округа, приказ № от ДД.ММ.ГГГГ На основании приказа Военного комиссара РБ № «Об упорядочении работы с военнослужащими, зачисленными в распоряжение командующего войсками Приволжского - Уральского военного округа и содержащимися при военном комиссариате РБ до обеспечения жилой площадью», в целях упорядочения работы с военнослужащими, зачисленными командующего войсками Приволжского - Уральского военного округа и содержащимися при военном комиссариате РБ для поддержания воинской дисциплины и правопорядка Сафин был закреплен за отделом военного комиссариата РБ по Чишминскому району. С ДД.ММ.ГГГГ Сафин в штате отдела военного комиссариата РБ по Чишминскому району не состоит. На получение жилья состоит в очереди в Уфимской КЭЧ. Чишминский поссовет имеет право выселить Сафина и его семью из служебной квартиры. Сафин имеет право снимать жилье, за что ему будет предоставляться денежная компенсация за найм жилья, согласно приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик Сафин А.Ю., согласно выписки из приказа Командующего войсками Приволжского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ назначен начальником 4 отделения военного комиссариата Чишминского района РБ.
Как видно из материалов дела ответчики Сафин А.Ю., Сафина О.Р., Султанова А.А. проживают с ДД.ММ.ГГГГ без регистрации по адресу: <адрес>, что подтверждается сторонами, а также не оспаривается ответчиками.
По сведениям ООО «Жилсервис» Сафин А.Ю., Сафина О.Р., Султанова А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> при военкомате.
На основании постановления главы администрации Чишминского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признана служебным жилым помещением и предоставлена офицеру военного комиссариата Чишминского района С.,
По данным выписки из реестра муниципального имущества №п от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>
Вместе с тем, постановлением главы администрации Чишминского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была признана служебным жилым помещением и во исполнении Постановления Кабинета Министров <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена офицеру военного комиссариата Чишминского района Сафину А.Ю.., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на имя Сафина А.Ю. ..
В соответствии с п. 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пунктов 1, 2 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по обеспечению жильем военнослужащих, проходящих службу в военных комиссариатах Республики Башкортостан», в целях обеспечения служебными жилыми помещениями офицеров и прапорщиков, проходящих службу в военных комиссариатах Республики Башкортостан, в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" и Положением о военных комиссариатах, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1372, Кабинет Министров Республики Башкортостан поставлено Администрациям районов и городов республики выделять военным комиссариатам из жилищного фонда социального использования служебные жилые помещения для проходящих службу в военных комиссариатах республики военнослужащих и членов их семей.
В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении жилищного кодекса РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из сведений отдела Военного комиссариата РБ по Чишминскому району № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки приказа Командующего войсками Приволжского -Уральского военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ, должность начальника 4-го отделения, которую занимал Сафин А.Ю. сокращена с ДД.ММ.ГГГГ, подполковник Сафин А.Ю. зачислен в распоряжение командующего войсками Приволжского -Уральского военного округа и прикомандирован в Военный комиссариат РБ, в штате отдела военного комиссариата Республики Башкортостан по Чишминскому району не состоит и функциональные обязанности не выполняет.
ДД.ММ.ГГГГ Начальник отдела Военного комиссариата РБ обратился с письмом к Главе Администрации городского поселения Чишминский поссовет о предоставлении прикомандированному Сафину А.Ю. служебной жилой площади, указав, что в период прохождения военной службы в Военном комиссариате Чишминского района Сафин А.Ю. временно проживал по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения Чишминский поссовет выдан отказ в предоставлении жилой площади, поскольку в штате военного комиссариата Сафин не состоит.
По данным, представленным Военным комиссариатом РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Сафин А.Ю. включен в списки военного комиссариата РБ на получение постоянной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, после освобождения квартиры № в доме № по № офицером С.,, данная квартира была самовольно занята офицером Сафиным А.Ю., при этом документальных оснований вселения ответчиков в спорную квартиру либо согласия наймодателя на вселение, сторонами не представлено, судом также не установлено.
С ДД.ММ.ГГГГ подполковник Сафин А.Ю. зачислен в распоряжение командующего войсками Приволжского -Уральского военного округа и не является штатным сотрудником Военного комиссариата РБ, в связи с чем право на проживание в силу Постановления Кабинета Министров РБ от ДД.ММ.ГГГГ № не имеет.
Как указывает представитель Военного комиссариата РБ Сафин вправе снимать жилое помещение, найм которого, согласно приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ оплачивается.
При таких обстоятельствах требования истца о выселении Сафина А.Ю., Сафиной О.Р., Султановой А.А. из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Администрации городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район РБ к Сафину А.Ю., Сафиной О.Р., Султановой А.А. о выселении граждан, незаконно занимающих служебное жилье без предоставления другого жилья - удовлетворить.
Выселить Сафина А.Ю., Сафину О.Р., Султанову А.А. из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: (подпись).
...
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Галикеев Р.М.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.