Дело № 2-953/2010 ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортсотан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З.,
при секретаре Муслимовой З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова А.А. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,
установил:
Карпов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГУП ПСЭО «Башводмелиорация», в лице конкурсного управляющего Юлчурина А.А., был заключен договор безвозмездной передачи жилищного фонда №, по которому была передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 77 кв.м., общей площадью жилых помещений 61.4 кв.м.. в т.ч. жилой площадью 44 кв.м. и был издан приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении приватизации вышеуказанной квартиры.
Инвентаризационная стоимость согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ составляет 198 325 рублей. Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ГУП ПСЭО «Башводмелиорация» признано несостоятельным (банкротом). В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности.
Истец просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Истец Карпов А.А на судебное заседание не явился, хотя был извещен надлежащим образом.
Представитель истца Карпова А.А. - Галиуллина А.Ф., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ просила исковые требования удовлетворить, признать за Карповым А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру.
Ответчик - представитель Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район РБ Бадретдинова Р.М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Спорное жилое помещение, квартира № расположена по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Карповым А.А. и ГУП ПСЭО «Башводмелиорация», в лице конкурсного управляющего Юлчурина А.А., был заключен договор безвозмездной передачи жилищного фонда №, по которому Карпову А.А. была передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ ГУП ПСЭО «Башводмелиорация» признано несостоятельным (банкротом).
Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Карпова Л.Г., Карпова О.А., Карпова А.А., Карпов А.А.
На основании технического паспорта жилого помещения (квартиры) №, по адресу: <адрес>, выданного ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Чишминский межрайонный филиал указано, что инвентаризационная стоимость квартиры в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет 198 325 рублей (л.д.5).
Карпова О.А., Карпова Л.Г., Карпов А.Ф., Карпова А.А. от участия в приватизации отказались(л.д.24-27).
Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением об отказе в выдаче информации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Карпова А.А. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру - удовлетворить.
Признать за Карповым А.А. право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий (подпись).
...
Решение суда вступило в законную силу ______________20__ года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.