№ 2-1095/2010 О признании права собственности на жилой дом

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Зарипов Р.У. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ его бабушка, отец и он с самого рождения проживали и владели жилым домом, общей площадью 40,6 кв.м., и земельным участком, общей площадью 833 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. После смерти бабушки они с отцом продолжали постоянно и беспрерывно проживать и владеть домом. Отец возвел баню, предбанник, уборную, забор. После смерти отца, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он принял все хозяйство на себя.

На данный момент возникла необходимость в оформлении права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец просит признать за ним право собственности в общем порядке на жилой дом, общей площадью 40,6 кв.м., и также надворные постройки: баню, предбанник, уборную, забор, а также на земельный участок, общей площадью 833 кв.м. (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Зарипов Р.У. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан Нигматуллина Г.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала.

Третье лицо Зарипов Р.У. полагал, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Третьи лица Вафина Л.Р. и Зарипова В.Г. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что бабушка истца Нигматуллина Н.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Башкортостан (свидетельство о смерти серии №). Отец истца Зарипов У.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Башкортостан (свидетельство о смерти серии №).

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке (кадастровый номер №), общей площадью 833 кв.м. (± 20 кв.м.).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют данные о правах на спорные объекты недвижимости.

В архиве Чишминского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия “Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан” данные о регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Алкинский сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ никто не был зарегистрирован.

Свидетель Р., суду пояснил, что в спорном жилом помещении проживала бабушка истца и его отец. В настоящее время в жилом доме с весны до поздней осени проживает Зарипов Р.У., постоянно пользуется земельным участком.

Как следует из выписки из похозяйственной книги сельского поселения Алкинский сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, глава хозяйства Зарипов Р.У. владеет жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, и надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав”, судом может быть удовлетворено требование наследников о признании за ними права собственности на самовольную постройку, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок, на котором осуществлена постройка.

Исследовав все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку к истцу не перешло право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, где расположен спорный жилой дом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Зарипова Р.У. к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.