2-1161/2010 Копия
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года п.Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М.,
при секретаре Шатохиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова Ю.С. к Захарову С.Ю. о расторжении договора дарения,
установил:
Захаров Ю. С. обратился в суд с иском к Захарову С.Ю. о расторжении договора дарения, в обоснование своих требований указывает, что он и Захарова Р.И. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ решили подарить сыну Захарову С.Ю. двухкомнатную квартиру, принадлежащую им на праве совместной собственности, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>-2, <адрес>.
Однако в договоре дарения в п.2 допущена существенная ошибка в адресе объекта недвижимого имущества: РБ, <адрес>. На праве совместной собственности им с супругой по данному адресу квартира не принадлежала. Свидетельство о регистрации права находится у Захарова С.Ю. В настоящее время супруга Захарова Р.И. умерла.
Право собственности на данную квартиру перешло к Захарову С.Ю. с момента регистрации договора в УФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ.
Переход право собственности предусматривает и переход на нового собственника бремени содержания принадлежащего ему имущества.
Он зарегистрирован на данной жилой площади, живет и несет расходы по содержанию квартиры и многоквартирного жилого дома. Собственник квартиры, Захаров С.Ю. живет в городе Иркутске, имеет жилплощадь. Расходы по содержанию и обслуживанию квартиры и дома не возмещает.
То есть, квартиру сын в дар принял, а обязательства собственника по содержанию имущества не исполняет.
Он же, инвалид 3 группы, часто вынужден находиться на стационарном лечении, Только в 2010 году уже трижды находился в лечебных учреждениях.
Ввиду смерти супруги, ухудшения его здоровья, необходимости приобретать дорогостоящие лекарства значительно снизился уровень его жизни. И он остался без собственного жилья, обеспечить себя другим жилым помещением он не в состоянии.
Истец просит договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ расторгнуть, признать за ним, Захаровым Ю.С. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>-2, <адрес>.
Истец Захаров Ю.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что у них с женой была двухкомнатная квартира, в связи с болезнью жены, они вызвали сына, чтобы оформить на него квартиру. Сам он был в тяжелом состоянии, что то подписывал. Жены не стало, дети уехали. Потом, когда приехал сын, сказал ему, чтобы он выселялся из квартиры. Собственником квартиры стал сын. Но до сих пор он оплачивает коммунальные услуги, содержит квартиру, так как квартиру считает своей. Он просит расторгнуть договор дарения и признать за ним право собственности.
Представитель истца Захарова Ю.С. - Сиразетдинова Ф.Я., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в договоре дарения п.2 имеется ошибка указано <адрес> вместо <адрес>-2, <адрес>.
Ответчик Захаров С.Ю. на судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 113, 115 - 116 ГПК РФ извещен о времени и месте судебного разбирательства. От него имеется телеграмма о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.24).
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Захаров Ю.С. и Захарова Р.И. в лице представителя Захаровой Л.А. подарили Захарову С.Ю. квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>-2, <адрес> (л.д.5).
Согласно свидетельства о смерти серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ Захарова Р.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ(л.д.6).
Вышеуказанный договор дарения был зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ ( номер регистрации 02-04-31/001/2008-260).
Следовательно право собственности на данную квартиру перешло к Захарову С.Ю. с момента регистрации договора в УФРС по РБ.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Заключенным между истцом и ответчиком договором дарения предусмотрено, что Захаров Ю.С. и Захарова Р.И. подарили сыну двухкомнатную квартиру, а Захаров С.Ю. указанный дар от родителей принял.
Договор дарения оспариваемой квартиры Захаровым Ю.С. подписан лично, в присутствии регистратора Управления Федеральной регистрационной службы по РБ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истец не представил доказательств того, что произошло существенное изменение обстоятельств по причинам, не зависящим от воли истца, фактические правоотношения сторон прекратились или существенно изменились.
Те обстоятельства, на которые ссылается истец, не являются основанием в силу действующего гражданского законодательства, основанием для удовлетворения исковых требований.
Отсутствие в п.2 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ наименования населенного пункта (<адрес>) не является основанием для расторжения договора дарения, поскольку сторонами не оспаривается, что именно <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-2, <адрес> была подарена дарителями одаряемому.
Обстоятельств, предусмотренных ст. 451 п.1 ч.2 ГК РФ, являющихся основанием для расторжения договора дарения, судом не установлено, а истцом не представлено.
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований Захарова Ю.С. к Захарову С.Ю. о расторжении договора дарения и признания за ним право собственности на жилое помещение, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Захарова Ю.С. к Захарову С.Ю. о расторжении договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и признания права собственности на него, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна.
Федеральный судья Чишминского
районного суда <адрес> Галикеев Р.М.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.