<данные изъяты> |
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи - Никонорова М.Я.
при секретаре - Юсуповой Ф.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Набиуллина Н.Г. к Администрации сельского поселения Шингак - Кульский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Набиуллин Н.Г. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Шингак - Кульский сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что с 1948 года проживает в квартире по адресу: <адрес>.
В указанной квартире он зарегистрирован и проживает один. Ведет хозяйство. Содержит дом, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру.
Истец Набиуллин Н.Г. просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на дом, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца - Вильданов И.Ф., действующий по доверенности, настоял на удовлетворении исковых требований Набиуллина Н.Г., просит признать право собственности на квартиру за Набиуллиным Н.Г.
Представитель ответчика - Глава сельского поселения Шингак - Кульский сельсовет муниципального района <адрес> Фаизов Д.А. на судебное заседание не явился. От него поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Претензий к Набиуллину Н.Г. не имеют.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Судом установлено, что Набиуллин Н.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> (основание л/счет №, похозяйственная книга №).
Из справки, выданной Чишминским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве данных о регистрации права собственности на <адрес> - не имеется.
Из выписки реестра муниципального имущества СП Шингак- Кульский сельсовет МР <адрес> из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № Комитета по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений <адрес> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Шингак- Кульский сельсовет, <адрес> реестре муниципального имущества МР <адрес> - не числится.
Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что записи о регистрации прав на объект находящийся по адресу: <адрес>, Шингак- Кульский сельсовет, <адрес> - не имеется.
В техническом паспорте квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, Шингак- Кульский сельсовет, <адрес> правообладатель не указан.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражланина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Набиуллину Н.Г. принадлежат на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В паспортных данных Набиуллина Н.Г. имеется штамп о его регистрации по <адрес>.
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения данного искового заявления.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Набиуллина Н.Г. к Администрации сельского поселения Шингак - Кульский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Набиуллина Н.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Никоноров М.Я.
<данные изъяты>