2-24/2011 копия
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 января 2011 года п. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Никонорова М.Я.,
с участием адвоката Сахаповой И.А., представившей удостоверение № и ордер №,
при секретаре Юсуповой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атзитаров А.Х. к Чуевой Е.Ю. о снятии с регистрационного учета,
установил:
Атзитаров А.Х. обратился в суд с иском к Чуевой Е.Ю. о снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации в ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>, р.п. <адрес> РБ. В указанном доме зарегистрированы он и члены его семьи, а также ответчик Чуева Е.Ю., 1977 г.р. и ее сын Г., ДД.ММ.ГГГГ Регистрация ответчика и ее сына в доме была произведена 20.10.2003 года. В спорном жилом помещении в момент купли-продажи дома, ответчик вместе с сыном, не проживали. Начиная с 2005 года ответчик и ее сын не вселялся в спорное жилое помещение. Ответчик членом семьи не является. Никаких требований и претензий ответчик не предъявлял.
Истец просит снять ответчика Чуеву Е.Ю. и ее сына Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.п.Чишмы, <адрес>.
В дополнении к исковому заявлению истец Атзитаров А.Х. просил признать утратившими право пользования жилым помещением ответчицу Чуеву Е.Ю. и ее сына Г. и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Атзитаров А.Х. исковые требования поддержал, просил признать утратившими право пользования жилым помещением ответчицу Чуеву Е.Ю. и ее сына Г. и снять их с регистрационного учета.
Ответчик Чуева Е.Ю. на судебное заседание не явилась. Однако ответчик был надлежащим образом в соответствии со ст. ст. 113, 115-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель ответчика адвокат Сахапова И.А., которая была допущена к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № возразила против исковых требований.
Третье лицо - представитель органа опеки и попечительства Отдела образования Администрации муниципального района <адрес> РБ Гайнатуллина Р.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ оставила решение вопроса на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного рассмотрения установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Я. и Атзитаровым А.Х. был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, р.п. Чишмы, <адрес>, зарегистрированный в УФРС по РБ.
На основании свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ Атзитаров А.Х. является собственником жилого дома, общей площадью 30,9 кв.м. и земельного участка, общей площадью №м., по адресу: РБ, <адрес>, р.п. Чишмы, <адрес>, кадастровый номер: №
Согласно ст. 30 ч. ч.1, 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В деле нет данных о том, что ответчик заключила какой-либо договор на право пользования спорным домом.
Чуева Е.Ю. членом семьи собственника (Атзитарова А.Х.) не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, оплату за жилье не производит, в доме не проживает.
Допрошенные в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетели И., М. суду пояснили, что являются соседями истца, Чуева на момент покупки дома истцом, давно там не проживала. Она жила в этом доме немного, меньше года со своим ребенком, когда бабушка была жива. Дом на момент покупки истцом, пустовал, ее вещей в доме нет.
Свидетель Я. суду пояснила, что она продала дом Атзитарову. На момент продажи дома она не знала, что Чуева и ее сын были зарегистрированы в доме. Они уже 6 лет не живут в этом доме, никакого отношения к дому не имеют. Она созванивалась с Чуевой, последняя никаких претензий не имеет.
Исходя из вышеизложенного, оценив приведенные доказательства, суд считает, что исковые требования Атзитаров А.Х. к Чуеву Е.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191, 197, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Атзитаров А.Х. к Чуевой Е.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Чуеву Е.Ю. и её сына Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, р.п. Чишмы, <адрес> снять их с регистрационного учета.
Обязать УФМС при ОВД по <адрес> РБ снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, р.п.Чишмы, <адрес> - Чуеву Е.Ю. и ее сына Г..
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан.
Судья (подпись).
Копия верна.
Федеральный судья Чишминского
районного суда РБ М.Я. Никоноров
Секретарь суда по гражданским делам Г.М. Байрамгулова