Дело 2-11/2011 копия
РЕШЕНИЕ
Именем РоссийскойФедерации
16 февраля 2011 года пос. Чишмы
Судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Галикеев Р.М.,
при секретаре Шатохиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Калимуллин В.В. к Сахабутдинов С.М., Калимуллиной З.Ф., Кашапов У.С., Юсупов Р.С., Юсупова З.М., Шапко Н.М., Шапко Р.С., Кудашева Ф.С., Муратова Ф.Х., Кудашев З.З., Низамутдинова А.Т., Альмисаков М.Р., Якупов Р.Ш., Якупова Ф.З., Насырова Ф.Л., Насыров А.Х., Богданова Г.Х., Мурсалимовой Х.Ш., Гайфуллина М.С., Гайфуллина Р.Р., Гайфуллина Ф.Н., Козлова Л.М., Бугарь В.И., Гайфуллина Ф.К., Шайфуллину С.А., Гайсина Р.Р., ФИО34, Сатаевой Г.Ф., Канзафарова С.И., Сатаев Р.Х., Сатаевой З.С., Канзафарова Ф.М., Мухамадиев Х.В., Газизов И.Р., Мухамадиева Т.З., Сахаутдинова Г.Н., Рудченко Б.П., Хамзин Р.З., Хамзину Ф.Н., Хабирову С.Х., Мустазаповой Я.Н., Мустазаяпову В.Н., Гайфуллина И.В., Хабибова Г.Ф., Баталова Ф.М., Садыков Р.Ш., Садыков Р.Ш., Мунирова Н.С., Хамзина З.Б., Хабибова З.М., Музафарова Ф.В., Узбеков Ф.В., Узбеков Р.В., Низамутдинова Т.А,, Низамутдинов Т.Ф., Шамуратов Л.М. , Гайфуллину З.А., Шагабутдинова М.Н. о признании соглашения о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации права собственности на земельные доли, заключенного между КХ Басимов З.Р. и ответчиками не заключенным, признании действий ответчиков по заключению соглашения о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации прав собственности на земельные паи незаконными, приостановлении самовольных действий ответчиков по обработке земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Калимуллин В.В. обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что он имеет долю (1/251 в праве) в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
14 апреля 2010 года решением общего собрания граждан, наделенных земельными долями (паями) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах сельского поселения Аровский сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан, общей площадью 1805 га, переданы в аренду ООО «Башкир-Агроинвест». Решение принято на общем собрании с участием 181 пайщика, большинство из которых, в количестве 123 пайщика проголосовало за передачу в аренду ООО «Башкир-Агроинвест». В нарушение принятого решения общего собрания граждан, наделенных земельными паями в праве общей долевой собственности на земельный участок, 57 пайщиков заключили соглашение о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей (долевой) собственности граждан до регистрации права собственности на земельные доли с Крестьянским хозяйством Басимова З.Р. Незаконные действия ответчиков нарушают законные права и интересы остальных дольщиков, в том числе и истца.
Калимуллин В.В. просит признать соглашение без номера и даты о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей (долевой) собственности граждан до государственной регистрации права собственности на земельные доли незаключенным; признать действия ответчиков по заключению соглашения о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей (долевой) собственности граждан до государственной регистрации права собственности на земельные доли незаконными.
В судебное заседание истец Калимуллин В.В. не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.
Его представители Нугаев С.Я., Багданов М.А. иск поддержали, просили удовлетворить, при этом Нугаев С.Я. пояснил, что доля Калимуллина В.В. в общую долевую собственность в площадь земельного участка, в отношении которого заключено соглашение о временном пользовании земельным участком с КФХ Басимова, не вошла.
Явившиеся на судебное заседание ответчикиКозлова Л.М., Низамутдинова А.Т., Низамутдинов Т.Ф., Мухамадеева Т.З., Кудашев З.З., Насырова Ф.Л., Мурсалимова Х.Ш., Калимуллина З.Ф., Садыков Р.Ш., Насыров А.Х., Шапко Р.С., Юсупова Ф.Х., представляющая интересы по доверенности Юсуповой З.М., Низамутдиновой Т.А., Гайфуллина С.А., Гайфуллиной Р.Р., Гайфуллиной Ф.Н., Сатаевой Г.Ф., Хабибова С.Х., Юсупова Р.С., Гайфуллиной М.С., Хамзиной Ф.Н., Хамзина Р.З., Сахаутдиновой Г.Н., Басимова З.Р., Альмисакова М.Р., иск не признали, указывая на его необоснованность.
Представитель ООО «Башкир-Агроинвест» Нуриманова Э.Ф. иск поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики Сахабутдинова С.М., Кашапов У.С., Юсупов Р.С., Шапко Н.М., Кудашева Ф.С., Муратова Ф.Х., Низамутдинова А.Т., Якупов Р.Ш., Якупова Ф.З., Богданова Г.Х., Бугарь В.И., Гайсина Р.Р., Шамуратов И.Ф., Канзафарова С.И., Сатаев Р.Х., Сатаева З.С., Канзафарова Ф.М., Мухамадеев Х.В., Газизов И.Р., Мухамадиева Т.З., Рудченко Б.П., Мустазяпова Я.Н., Мустазяпов В.Н., Гайфуллина И.В., Хабибова Г.Ф., Баталова Ф.М., Садыков Р.Ш., МУнирова Н.С., Хамзина З.Б., Хабибова З.М., Музафарова Ф.В., Узбеков Ф.В., Узбеков Р.В., Низамутдинов Т.Ф., Баталова Л.М., Гайфуллин З.А., Шагабутдинова М.Н., в суд не явились, надлежащим образом были извещены, заявлений об отложении дела по уважительным причинам от них не поступало.
Суд, выслушав объяснения сторон, представителей, изучив материалы дела, находит иск необоснованным и подлежащим отказу по следующим основаниям.
Постановлением главы администрации муниципального района Чишминский район №-П от ДД.ММ.ГГГГ 251 гражданину предоставлен земельный участок в общую долевую собственность в порядке бесплатной приватизации из землепользования СПК «Дим» и К(Ф)Х «Созидание».
Установлено, что Калимуллин В.В. является правообладателем 1/251 доли в праве общей (долевой) собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, Аровский сельсовет (№ по списку № Приложения №) (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).
Количество участников общей (долевой) собственности на вышеуказанный земельный участок - 251 согласно приложению № к Постановлению главы администрации муниципального района <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что собранием 57 выделившихся участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, Аровский сельсовет, с кадастровым номером № по первоочередному выделению земельных участков в счет земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, (протокол собрания от ДД.ММ.ГГГГ) постановлено заключить соглашение о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей (долевой) собственности граждан до государственной регистрации права собственности на земельные доли с Крестьянским хозяйством Басимова З.Р. сроком на 1 год.
16 апреля 2010 года между 39 гражданами, присутствующими на собрании ДД.ММ.ГГГГ, и крестьянским хозяйством Басимова З.Р. заключено соглашение о передаче во временное пользование сроком на 1 год земельных участков КХ Басимова З.Р. с кадастровыми номерами, указанными в списке.
Решением Чишминского районного суда от 02 июля 2010 года иск Калимуллина В.В. удовлетворен, судебным решением постановлено:
Иск Калимуллина В.В. к Сахабутдиновой С.М. и другим о признании соглашения от 16 апреля 2010 года о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации права собственности на земельные доли, заключенного между КХ Басимов З.Р. и ответчиками не заключенным, признании действий ответчиков по заключению соглашения от 16 апреля 2010 года о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации прав собственности на земельные паи незаконными, удовлетворить.
Признать соглашение от 16 апреля 2010 года о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации права собственности на земельные доли, заключенного между КХ Басимов З.Р. и ответчиками не заключенным, признать действия ответчиков по заключению соглашения от 16 апреля 2010 года о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации прав собственности на земельные паи незаконными.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 16 сентября 2010 года решение Чишминского районного суда от 02 июля 2010 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
Как следует из текста определения суда кассационной инстанции от 16 сентября 2010 года требование о признании договора незаключенным может быть предъявлено заинтересованным лицом в соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В данном случае заинтересованным лицом может быть сторона этого соглашения. Истец Калимуллин В.В. стороной оспариваемого соглашения не является.
Суд, указывая о нарушении интересов Калимуллина В.В. спорным соглашением, сослался на тот факт, что он имеет долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №
Однако суд не установил, вошла ли его доля в общей долевой собственности в площадь земельного участка, в отношении которой заключено соглашение о временном пользовании земельным участком с КХ Басимова.
Суд указанные обстоятельства не уточнил, в связи, с чем не установлено какие права Калимуллина В.В. нарушены указанным соглашением, о восстановлении которых он обратился в суд.
В судебном заседании представитель Калимуллина В.В. - Нугаев С.Я., пояснил, что доля Калимуллина В.В. в общую долевую собственность в площадь земельного участка, в отношении которого заключено соглашение о временном пользовании земельным участком с КХ Басимова, не вошла.
Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Указанная норма закона предусматривает право заинтересованного лица предъявить иск о признании соглашения незаконным.
В соответствии со статьей 67 частью 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с частью 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункты 1, 2 статьи 167 ГК РФ).
Между тем, утверждение истца о нарушении его прав и законных интересов оспариваемым соглашением не соответствует представленным истцом доказательствам, требования истца о признании соглашения от 16 апреля 2010 года о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации права собственности на земельные доли, заключенного между КХ Басимов З.Р. и ответчиками не заключенным, признании действий ответчиков по заключению соглашения от 16 апреля 2010 года о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации прав собственности на земельные паи незаконными, на основании представленных истцом суду доказательствах являются необоснованными и незаконными. Калимуллин В.В. не доказал правомерность и обоснованность заявленного иска.
Поскольку истцом не доказано, какие его права и законные интересы нарушаются оспариваемым соглашением, а также не представлены доказательства в обоснование его доводов, суд первой инстанции находит его требования необоснованными и подлежащими отказу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске Калимуллин В.В. к Сахабутдинов С.М., Калимуллиной З.Ф., Кашапов У.С., Юсупов Р.С., Юсупова З.М., Шапко Н.М., Шапко Р.С., Кудашева Ф.С., Муратова Ф.Х., Кудашев З.З., Низамутдинова А.Т., Альмисаков М.Р., Якупов Р.Ш., Якупова Ф.З., Насырова Ф.Л., Насыров А.Х., Богданова Г.Х., Мурсалимовой Х.Ш., Гайфуллина М.С., Гайфуллина Р.Р., Гайфуллина Ф.Н., Козлова Л.М., Бугарь В.И., Гайфуллина Ф.К., Шайфуллину С.А., Гайсина Р.Р., ФИО34, Сатаевой Г.Ф., Канзафарова С.И., Сатаев Р.Х., Сатаевой З.С., Канзафарова Ф.М., Мухамадиев Х.В., Газизов И.Р., Мухамадиева Т.З., Сахаутдинова Г.Н., Рудченко Б.П., Хамзин Р.З., Хамзину Ф.Н., Хабирову С.Х., Мустазаповой Я.Н., Мустазаяпову В.Н., Гайфуллина И.В., Хабибова Г.Ф., Баталова Ф.М., Садыков Р.Ш., Садыков Р.Ш., Мунирова Н.С., Хамзина З.Б., Хабибова З.М., Музафарова Ф.В., Узбеков Ф.В., Узбеков Р.В., Низамутдинова Т.А,, Низамутдинов Т.Ф., Шамуратов Л.М. , Гайфуллину З.А., Шагабутдинова М.Н. о признании соглашения о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации права собственности на земельные доли, заключенного между КХ Басимов З.Р. и ответчиками не заключенным, признании действий ответчиков по заключению соглашения о временном пользовании земельным участком, находящимся в общей долевой собственности граждан до государственной регистрации прав собственности на земельные паи незаконными, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Копия верна: судья (подпись)
Судья Галикеев Р.М.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.