2-214/2011 о признании права собственности на квартиру

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Султанова З.Ш. обратилась в суд с иском к СПК “Тулпар” Чишминского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в соответствии с протоколом общего собрания уполномоченных СПК имени “Чапаева” Чишминского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, она Султанова З.Ш. приобрела у колхоза СПК имени “Чапаева” квартиру по адресу: <адрес>, и оплатила <данные изъяты> рублей.

Данная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежит ей на праве собственности.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но необходимых для государственной регистрации правоустанавливающих документов недостаточно.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Султанова З.Ш. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо Султанов И.Д. не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика СПК “Тулпар” Чишминского района Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-8).

Из выписки из решения общего собрания уполномоченных собрания уполномоченных колхозников колхоза имени Чапаева Чишминского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание уполномоченных колхозников колхоза имени Чапаева решило продать по остаточной стоимости спорное жилое помещение Султановой З.Ш. (л.д. 18).

Султанова З.Ш. оплатила остаточную стоимость за спорное жилое помещение в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 15).

В спорном жилом помещении проживает Султанова З.Ш., Султанов И.Д. Султанов И.Д.. (л.д. 14).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у Султановой З.Ш. находится на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из выписки из похозяйственной книги сельского поселения Дурасовский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан следует, что Султановой З.Ш. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки (л.д. 17).

Земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему Султановой З.Ш., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12).

Султанова З.Ш. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19).

В архиве Чишминского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия “Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан” данные о регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 10).

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района Чишминский район Республика Башкортостан не числится (л.д. 11).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют данные о правах на спорный объект недвижимости (л.д. 9).

Третье лицо Султанов И.Д.., в своем письменном заявлении, Султанов И.Д.. в судебном заседании, не возражали против исковых требований истца.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Султановой З.Ш. к СПК “Тулпар” Чишминского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Султановой З.Ш. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.