2-209/2011 о признании права собственности на квартиру

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Исаев С.С. обратился в суд с иском к СПК “Тулпар” Чишминского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в соответствии с протоколом № общего собрания уполномоченных СПК имени “Чапаева” Чишминского района Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, он Исаев С.С. приобрел у колхоза СПК имени “Чапаева” квартиру по адресу: <адрес>, и оплатил <данные изъяты> рублей.

Данная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежит ему на праве собственности.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но необходимых для государственной регистрации правоустанавливающих документов недостаточно.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Исаев С.С. исковые требования поддержал в полном объеме.

Третьи лица Исаева Р.Х. и Исаев С.С. не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо Уразметова З.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась.

Представитель ответчика председатель СПК “Тулпар” Чишминского района Республики Башкортостан Нигматзянов С.Ф. исковые требования признал.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-9).

Из выписки из решения общего собрания уполномоченных собрания уполномоченных колхозников колхоза имени Чапаева Чишминского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, общее собрание уполномоченных колхозников колхоза имени Чапаева решило продать по остаточной стоимости спорное жилое помещение Исаеву С.С. (л.д. 16).

Исаев С.С. оплатил остаточную стоимость за спорное жилое помещение в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 17).

В спорном жилом помещении проживают Исаев С.С., Исаева Р.Х., Исаев С.С.., Уразметова З.С. (л.д. 14).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у Исаева С.С. находится на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Из выписки из похозяйственной книги сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан следует, что Исаеву С.С. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> года постройки (л.д. 13).

Земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему Исаеву С.С., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 13).

Исаев С.С. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20).

В архиве Чишминского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия “Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан” данные о регистрации права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 11).

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального района Чишминский район Республика Башкортостан не числится (л.д. 12).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют данные о правах на спорный объект недвижимости (л.д. 10).

Третьи лица Исаев С.С., Исаева Р.Х. не возражали против исковых требований истца.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с тем, что определением Чишминского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ размер, подлежащей уплате государственной пошлины, был уменьшен до <данные изъяты> () рублей <данные изъяты> () копеек, истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в сумме <данные изъяты> () рублей <данные изъяты> () копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Исаева С.С. к СПК “Тулпар” Чишминского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Исаевым С.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Возвратить Исаеву С.С. из федерального бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты> () рублей <данные изъяты> () копейки, уплаченную по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.