Дело № 2-224/2011 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года п. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янгубаева З.Ф.,
при секретаре Терегуловой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю.И. к Администрации сельского поселения Кара-Якуповский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Иванов Ю.И. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кара-Якуповский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что с <данные изъяты> года он проживает в <адрес> РБ. <адрес> квартиры составляет 81,4 кв.м., в том числе жилая площадь 52,2 кв.м. В вышеуказанной квартире прописаны он, его супруга и сын.
С указанного времени они добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются вышеуказанной квартирой.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру, однако, в государственной регистрации истцу было отказано.
Истец просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
В судебном заседании истец Иванов Ю.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Кара-Якуповский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ Карагулова Ф.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, просила их удовлетворить.
Третье лицо - представитель Дочернего предприятия «Подсобное сельское хозяйство «Питомник лабораторных животных ГУП «Имуннопрепарат» Ахтямова Н.Н., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражала против заявленных требований.
Третьи лица Иванова Л.В., Иванов А.Ю. на судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Спорное жилое помещение, <адрес>, расположена по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных отношений РБ в лице Баязитова Р.М. и Ивановым Ю.И. был заключен договор передачи в собственность <адрес>, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 81,4 кв.м., жилой площадью 52,2 кв.м (л.д.8).
Согласно справке №, выданной Администрацией сельского поселения Кара-Якуповский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Иванов Ю.И. действительно проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеет в составе семьи: жену Иванову Л.В., <данные изъяты>., сына - Иванова А.Ю.,<данные изъяты>
На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» в архиве данных о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> РБ не имеется.
Иванова Л.В., Иванов А.Ю. отказались участвовать в приватизации квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес>.
Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением об отказе в выдаче информации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Иванова Ю.И. к Администрации сельского поселения Кара-Якуповский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Ивановым Ю.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна. Решение суда вступило в законную силу _____________2011 года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Янгубаев З.Ф.
Секретарь суда по гражданским делам