копия |
Дело 2-204/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи - Якупова Н.З.
при секретаре - Муслимовой З.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галикеевой В.А. к МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Галикеева В.А. обратилась в суд с иском к МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что ей в 2010 году МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз передал в собственность квартиру общей площадью 51,1 кв. м, жилой площадью 26,9 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ1 года она получила договор передачи жилых квартир в собственность.
Последе обращения в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ по Чишминскому району для сдачи документов она получил отказ в регистрации права собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец Галикеева В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз, извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.
Представитель 3 го лица - УФСГРКК по РБ, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Галикеевой В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Судом установлено, что договором передачи жилых квартир в собственность МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан передал в собственность Галикеевой В.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Галикеев М.А., Галикеев В.М., Галикеева Л.М., Галикеева Г.М.
Типовым договором № социального найма жилого помещения от 01. 01.2010 года МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз предоставил Галикеевой В.А. жилое изолированное помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
В техническом паспорте жилого помещения находящегося по адресу: <адрес> правообладатель не указан.
Из выписки реестра муниципального имущества МР Чишминский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанная квартира в перечне имущества включенного в реестр муниципального имущества муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не состоит.
Из сообщений Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Галикеевой В.А. отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, р.п. Чишмы, <адрес>, кВ. 1, запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный объект отсутствует.
Из заявлений Галикеева В.М., Галикеевой Г.М., Галикеева М.А., Галикеевой Л.М. следует, что они отказываются от приватизации вышеуказанной квартиры, с иском согласны.
При наличии таких данных по делу, суд пришел к выводу о том, что требования Галикеевой В.А. к МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление Галикеевой В.А. к МУСП Чишминский плодопитомнический совхоз муниципального района Чишминский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Галикеевой В.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.