2-146/2011 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

Дусеева З.С. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что решением бригадного совета № колхоза <данные изъяты> Чишминского района Республики Башкортостан от <данные изъяты> года, Н.К. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га.

Как указывает истец, данным земельным участком они непрерывно владеют с <данные изъяты> года, а именно: сажают картофель, морковь и другие овощи. Ежегодно с <данные изъяты> года оплачивают за него налоги.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, в связи с чем присвоен номер №.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Дусеев К.Н. умер. Завещание не было составлено. Она, являясь наследником по закону первой очереди, приняла наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы Чишминского района Республики Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок, но ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Основанием для отказа послужило отсутствие свидетельства о праве собственности на земельный участок.

Администрация сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не выдает ей выписку из похозяйственной книги на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га.

Спорным земельным участком они пользовались в течение 36 лет, платили налог, огородили его. В настоящее время хотели улучшить его состояние, начать постройку, в связи с чем возникла необходимость оформления участка в собственность.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дусеева З.С. и ее представитель Ибрагимов М.Х., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет Чишминский район Республики Башкортостан Мансурова Ф.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Чишминский район Нугаев С.Я., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Башкортостан в Чишминском районе Якупова Г.Д., действующая на основании доверенности, полагала, что исковые требования необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, выслушав истца и его представителя, представителей ответчиков, которые, соответственно полностью поддержали и изложили свои позиции по делу, мнение представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14-15).

Брак между Н.К. и Урмановой З.С. заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения которого, Урмановой З.С. присвоена фамилия Дусеева (свидетельство о заключении брака серии №) (л.д. 38).

Н.К. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти серии №) (л.д. 39).

Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества Н.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Дусеева З.С. Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; денежного вклада; земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер № (л.д. 9-11).

Администрация сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не выдало Дусеевой З.С. выписку из похозяйственной книги, на земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то обстоятельство, что отсутствую на это основания (л.д. 6).

Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта <адрес> <адрес> сельского Совета Чишминского района Республики Башкортостан следует, что Н.К. включен в список землепользователей, однако в нем не содержится сведений на основании каких правоудостоверяющего и правоустанавливающего документа ему был предоставлен данный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №) (л.д. 40-43).

Из декларации о факте использования земельного участка не возможно идентифицировать объект недвижимого имущества (земельного участка), его место положение, а кроме того в нем не указан документ-основание для использования участка (л.д. 54).

То есть, Н.К. пользовался спорным земельным участком без оформления соответствующих документов, самовольно захватив данный земельный участок. Каких-либо правоустанавливающих либо правоудостоверяющих документов на имя Н.К., суду истцом представлено не было.

В документах архивного фонда Администрации муниципального района Чишминский район колхоза <данные изъяты> <адрес> протоколы заседаний Совета бригады за ДД.ММ.ГГГГ годы не значатся, в протоколах собраний уполномоченных колхоза и протоколах заседаний правления колхоза сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) <данные изъяты> Чишминского района Республики Башкортостан за <данные изъяты>, <данные изъяты> годы решение о выделении земельного участка размером 15 сотых для ведения личного подсобного хозяйства Н.К. не значится. Протоколы заседаний правления колхоза и протоколы собраний уполномоченных колхоза <данные изъяты> Чишминского района за ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не поступали (л.д. 8, 70).

Следует также учесть, что сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) <данные изъяты> Чишминского района Республики Башкортостан не является правомочным органом по распоряжению земельными участками из категории земель поселений, то есть никогда не мог решать вопросы о предоставлении земельных участков.

В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ не содержатся данные о том, что Н.К. и члены его семьи являлись пользователями спорного земельного участка, так как площадь земельного участка указанной в данной похозяйственной книге не соответствуют размеру спорного земельного участка, а кроме того, в сведениях о постройках, являющихся, личной собственностью хозяйства, указан жилой дом по “<данные изъяты>”(л.д. 55-59).

Из объяснений представителя ответчика Мансуровой Ф.А. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ семья Дусеевых проживала в школьной квартире, о которой идет речь в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ, где имелся земельный участок.

Как следует из объяснений истца, никаких построек на спорном земельном участке не имеется.

Из сведений представленных Межрайонной инспекцией ФНС России № 32 по Республике Башкортостан следует, что Н.К. имевший во владении земельный участок по адресу: <адрес>, уплачивал земельный налог с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> рубля. Данный земельный участок поставлен на налоговый учет для целей налогообложения, налоги за все года владения уплачены Н.К. (л.д. 12, 53).

Однако, данное обстоятельство - уплата налога, не может являться доказательством того, что Н.К. являлся собственником спорного земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации” если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оснований для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования у суда не имеется, поскольку данный земельный участок не передавался наследодателю Н.К. в собственность в порядке, установленном ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 9-1 ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”, право собственности на земельный участок у наследодателя не возникло.

Кроме того, из материалов дела следует, что Н.К. и Дусеева З.С. реализовали свое право на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность, для повторного бесплатного предоставления земельного участка нет законных оснований.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Дусеевой З.С. к Администрации сельского поселения Еремеевский сельсовет Чишминский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.