Дело № 2-211/2011 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года п. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Янгубаева З.Ф.,
при секретаре Терегуловой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алмаев Р.М, к Администрации городского поселения Чишминский поссовет <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Алмаев Р.М. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Чишминский поссовет Чишминского района РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец А, который являлся собственником жилого <адрес> года постройки и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти открылось наследство на указанное имущество. Это имущество перешло к его матери Алмаевой С.И., которая фактически приняла наследство, но не успев оформить своих наследственных прав, умерла в апреле 1994 года. Далее наследство принял он.
С момента принятия наследства имущество использовалось по целевому назначению. На момент смерти наследодателей он был прописан вместе с наследодателями согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2005 году он обратился в нотариальную контору для оформления его наследственных прав.
ДД.ММ.ГГГГ решением Чишминского районного суда РБ были установлены родственные отношения между ним и его отцом.
Потом выяснилось, что договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий право собственности на жилой дом и земельный участок наследодателя А утерян.
В архивном фонде администрации Городского поселения Чишминский поссовет такого договора не значится, на хранение в районном архиве указанный договор также не значится.
Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: РБ, <адрес> порядке наследования по закону, оставшегося после смерти А, Алмаевой С.И.
В судебном заседании истец Алмаев Р.М. исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить, пояснив, что проживал в данном доме с родителями до их смерти, отец был участником ВОВ. После женитьбы проживал в родительском доме с супругой. Он является единственным сыном у родителей.
Представитель истца Алмаева Р.М. - Латыпов А. Р., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ Бадретдинова Р.М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала, просила их удовлетворить.
Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> РБ Байбурина Р.Р. на судебное заседание не явилась, однако была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
На основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе право хозяйственного ведения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Спорное жилое помещение, <адрес>, расположен по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ А, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Алмаева С.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( свидетельство о смерти, л.д.17).
На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального района <адрес> РБ, документы нотариального действия Администрации городского поселения Чишминский поссовет <адрес> РБ на хранении в районном архиве не значатся.
Кроме того, как видно из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Администрации Городского поселения Чишминский Поссовет нотариально - удостоверенных договоров купли-продажи за 1956 год не значится (л.д.12).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> РБ А, умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно до своей смерти проживал по адресу: р.п. Чишмы, <адрес>, совместно с ним проживали Алмаев Р.М. - сын; Алмаева А.З. - сноха; Алмаев Р.Р. - внук; Алмаев Р.Р. - внук, Алмаева Р.Р.- внучка (л.д.26).
Решением Чишминского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Алмаев Р.М, является сыном Алмаева М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Т суду пояснила, что А Расих постоянно проживал в родительском доме, после их смерти также продолжает проживать в данном доме.
Свидетель В суду пояснила, что А Расих всегда проживал с родителями, сейчас в доме живут он, его супруга, их сын и внук.
Свидетель Б суду пояснила, что родители Расиха купили этот дом, Расих перестраивал его, крышу менял. В настоящее время он проживет в доме с семьей, родителей похоронил.
Судом установлено, что после смерти родителей Алмаев Р.М. фактически принял наследство, вступили во владение наследуемым имуществом, производили расходы на содержание наследственного имущества.
Следовательно, за Алмаевым Р.М. необходимо признать право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, оставшийся после смерти родителей.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алмаева Р.М. к Администрации городского поселения Чишминский поссовет <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Алмаевым Р.М. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти отца А, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери Алмаева С.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна. Решение суда вступило в законную силу ____________2011 года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда <адрес> Янгубаев З.Ф.