Дело № 2-208/2011 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Никонорова М.Я.,
при секретаре Юсуповой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Е.В. к Администрации сельского поселения Енгалышевский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Никифорова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Енгалышевский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ, она со своей семьей проживает в квартире, предоставленной ее супругу по месту его работы, общей площадью 87 кв.м., общей площадью жилых помещений 71,2 кв.м., в том числе жилой площадью 44,0 кв.м. Инвентаризационная стоимость согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
Вышеуказанный объект в настоящее время находится в ее владении и пользовании, которым она открыто, добросовестно владеет. Несет бремя содержания. Она осуществила капитальный ремонт, делает текущий ремонт, благоустраивает его, несет расходы по эксплуатации и его содержанию.
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но правоустанавливающих документов необходимых для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости недостаточно, необходимо решение суда.
Квартира муниципальной, государственной собственностью не является, не обременена правами и не внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец Никифорова Е.В. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Галиуллина А.Ф. исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - глава сельского поселения Енгалышевский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Ермолаев В.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, указал на признание исковых требований.
Третье лицо Никифоров Е.М. не возражал против удовлетворения искового заявления, при этом пояснил суду, что квартира была предоставлена ему с места работы. От приватизации он отказывается в пользу жены.
Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследование материалов дела показало, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Никифорову Е.М. выдана квартира по адресу: д. <адрес> РБ, <адрес>. Ордер выдан на основании протокола Совета предприятия.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Енгалышевский сельский совет муниципального района <адрес> РБ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства Никифорова Е.В., 1973 года рождения, Никифоров Е.М., 1969 года рождения.
Вышеуказанный объект недвижимости не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Енгалышевский сельсовет, <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не числится.
Из справки, выданной Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следует, что данные о регистрации права собственности на домовладение по адресу: <адрес> в архиве не имеются.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Абзац 1 статьи 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена п.2 ст.8 ст.131, ст. 219 ГК Российской Федерации и ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Никифоровой Е.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Никифоровой Е.В. к Администрации сельского поселения Енгалышевский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Никифоровой Е.В. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Никоноров М.Я.
Секретарь суда по гражданским делам