РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи - Галикеева Р.М.
с участием представителя прокуратуры Чишминского района Олешко И.И.
при секретаре - Шатохиной А.Р..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загирова А.Х. к Капеевой М.Х. о выселении из жилого дома,
установил:
Загиров А.Х. обратился в суд с иском к Капеевой М.Х. о выселении, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Файзутдиновым А.Б. бьл заключен договор дарения, в котором указано что Файзутдинов А.Б. подарил, а Загиров А.Х. принял в дар по настоящему договору земельный участок площадью <данные изъяты>. и расположенный на данном земельном участке, жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> и надворные постройки, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора дарения Управлением Федеральной службы кадастра и картографии РФ по РБ ему были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии № № и серии № № на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>
На сегодняшний день в данном жилом доме на регистрационном учете состоит его отец Файзутдинов А.Б..
Однако в настоящее время в принадлежащем ему домовладении самовольно проживает Капеевой М.Х., которая вселилась в данное жилое помещение не имея оснований. Она в настоящий момент не имеет права пользования данным жилым помещением. Добровольно освободить занимаемое ее домовладение Капеева не желает.
Истец Загиров А.Х. просит выселить Капееву М.Х. из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения.
Истец Загиров А.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме просил удовлетворить, при этом пояснив, что Капеева М.Х. членом его семьи и членом семьи отца не является. Проживала в указанном доме с его разрешения для ухода за отцом. В настоящее время он сам намерен осуществлять уход за отцом.
Представитель истца Хабибуллин Р.М., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Капеева М.Х., извещенная надлежащим образом в соответствии со ст. 116 ГПК Российской Федерации, на судебное заседание не явилась. Причина неявки суду не известна. Заявлений об отложении судебного заседания от нее не поступало.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Загировым А.Х. и Файзутдиновым А.Б., Файзутдинов А.Б. подарил, а Загиров А.Х. принял в дар по настоящему договору земельный участок площадью <данные изъяты>. и расположенный на данном земельном участке, жилой дом общей площадью <данные изъяты> и надворные постройки, на находящиеся по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора дарения Управлением Федеральной службы кадастра и картографии РФ по РБ Загирову А.Х. были выданы свидетельства о государственной регистрации права серии ЧИ № и серии ЧИ № на земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>
Согласно справки, выданной администрацией СП Алкинский сельсовет МР <адрес> Файзутдинов А.Б. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: РБ, <адрес>.
Жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит Загирову А.Х.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО <данные изъяты>», Капеева М.Х., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч.1, 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и пояснений истца, Капеева М.Х. вселилась в вышеуказанное жилое помещение незаконно, договоров о ее вселении Капеева М.Х. с истцом не заключала.
В соответствии с. ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Свидетели Г., М., подтвердили доводы истца о том, что Капеева М.Х. членом семьи Загирова А.х. и Файзутдинова А.Б. не является, зарегистрирована по другому адресу в <адрес>. Препятствует истцу в осуществлении прав собственника. Кроме того, свидетели подтвердили, что Загиров А.Х. самостоятельно может осуществлять уход за своим отцом.
Из материалов дела усматривается, что Капеева М.Х. членом семьи собственника Загирова А.Х. и его отца Файзутдинова А.Б. не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, зарегистрирована и имеет жилое помещение по другому адресу,.
Кроме того, Капеева М.Х., в подтверждение своих доводов о законности ее проживания в указанном доме и наличии препятствий в пользовании жилым помещением, находящемся по месту ее регистрации, доказательств суду не представила.
Исходя из вышеизложенного, оценив приведенные доказательства, суд считает, что требования Загирова А.Х. к Капеевой М.Х. о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Загирова А.Х. к Капеевой М.Х. о выселении из жилого дома - удовлетворить.
Выселить Капееву М.Х. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней после принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Галикеев Р.М.