Дело № 2-297/2011 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года п. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Якупова Н.З.,
при секретаре Муслимовой З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухватуллиной Э.Ф., действующей также в интересах . А, Т, Р к Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет Муниципального района Чишминский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Тухватуллина Э.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетних детей А, Т, Р обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет Муниципального района Чишминский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что в сентябре 2003 года ей была предоставлена <адрес>, общей жилой площадью 60 кв.м. как работнику Новотроицкого фельдшерско-акушерского пункта колхоза «Заветы Ильича». С того же времени она, а затем и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и постоянно проживают в данной квартире. Открыто владеют и пользуются квартирой, оплачивают своевременно все коммунальные платежи, проводит ремонт.
На данный момент она не может оформить право собственности на указанную квартиру, так как СПК «Заветы Ильича» ликвидировано, а данная квартира не была включена в реестр муниципальной собственности.
Истец просит признать за ней и ее детьми право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру.
Истец Тухватуллина Э.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетних детей А, Т, Р на судебное заседание не явилась, хотя была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Однако в ходе судебного заседания в порядке подготовки от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования она поддержала, просила их удовлетворить (л.д.28).
Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет Муниципального района Чишминский район РБ на судебное заседание не явился, однако от главы администрации Нигматзянова М.Т. имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, по поводу иска возражений не имеет (л.д.27).
Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, установил следующее.
Статья 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Таким образом, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Спорное жилое помещение, <адрес>, расположена по адресу: <адрес>, ул Шоссейная, <адрес>.
Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами, и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением КУС Минземимущества РБ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением об отказе в выдаче информации Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Тухватуллиной Э.Ф., действующей также в интересах несовершеннолетних детей А, Т, Р к Администрации сельского поселения Новотроицкий сельсовет Муниципального района Чишминский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Тухватуллиной Э.Ф., А, Т, Р право общей долевой собственности ( по 1/4 доли) на <адрес> порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, ул Шоссейная, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна. Решение суда вступило в законную силу ______________2011 года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Якупов Н.З.
Секретарь суда по гражданским делам