№ 2- 532/2010 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М.
при секретаре Шатохиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашафутдиновым Р.Я. Ямагутдиновича в лице Киселевой Т.Н. к Кашафутдиновой И.И., Кашафутдиновой А.Ф. о признании недействительной записи Номер обезличен в похозяйственной книге о наличии у Кашафутдинова Ф.Я. права на земельный участок, находящийся по адресу: ... ..., кадастровый номер Номер обезличен, признании недействительной записи о регистрации права, свидетельства о регистрации права на земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен произведенное на имя Кашафутдинова Ф.Я., признании за Кашафутдиновым Р.Я. права собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен. м., находящийся по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен
установил:
Кашафутдиновым Р.Я., в лице Киселевой Т.Н. обратился в суд с иском к Кашафутдиновой И.И., Кашафутдиновой А.Ф. о признании недействительной записи Номер обезличен в похозяйственной книге о наличии у Кашафутдинова Ф.Я. права на земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, признании недействительной записи о регистрации права, свидетельства о регистрации права на земельный участок, находящийся по адресу: д..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, произведенное на имя Кашафутдинова Ф.Я., признании за Кашафутдиновым Р.Я. права собственности на земельный участок, площадью Номер обезличен находящийся по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен указывая на то, что земельным участком площадью 1337 кв. м., находящимся в ... по ..., кадастровый номер Номер обезличен он владеет и пользуется с Номер обезличен года. Им же в Номер обезличен году были посажены деревья, ежегодно засаживается огород, Указанным земельным участком он владеет и пользуется совместно с Киселевой Т.Н., с которой проживает совместно в гражданском браке. На данном земельном участке они построили баню, погреб, установили сруб размером 6х6 кв. м., завезены строительные материалы.
При сборе документов для оформления в собственность земельного участка, ему стало известно, что земельный участок, которым он пользуется, оформил в собственность Кашафутдинов Ф.Я. Хотя он данным участком никогда не пользовался, не распоряжался и не понятно вообще каким образом произошло это оформлено.
Все время он открыто владел и пользовался участком и притязаний третьих лиц, в том числе и Кашафутдинова Ф.Я., на него не было.
Истец Кашафутдиновым Р.Я. просит признать недействительной запись Номер обезличен в похозяйственной книге о наличии у Кашафутдинова Ф.Я. прав на земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен. Признать недействительной запись о регистрации права, свидетельство о регистрации права на земельный участок, признать за Кашафутдиновым Р.Я. право собственности на земельный участок.
В судебном представитель истца Киселевой Т.Н., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Кашафутдинов Ф.Я., согласно свидетельства о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен) умер Дата обезличена года
Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков, в порядке ст. 44 ГПК Российской Федерации Кашафутдинова И.И., Кашафутдинова А.Ф. исковые требования не признали, Кашафутдинова А.Ф., в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в иске отказать.
Представитель третьего лица Администрации СП сельсовет МР ... РБ, Асфандиярова Р.Т., действующая по доверенности, просила в иске отказать.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.
В силу статьи 36 Конституции РФ право собственности на землю является конституционным правом граждан и юридических лиц.
В соответствии со ст. 30 ЗК РФ, земельные участки, являющиеся государственной или муниципальной собственностью, предоставляются либо на основании решения компетентного органа управления (обладающего правом распоряжаться государственным или муниципальным имуществом), либо с торгов.
Из сообщения Администрации СП Алкинский сельсовет МР ... РБ от Дата обезличена года следует, что земельный участок площадью Номер обезличен кв. м расположенный по адресу: д. ... ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, принадлежит на праве собственности Кашафутдинову Ф.Я., согласно свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена года, выдан Администрацией СП ... ... РБ. л.д. 10).
В плане границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен землепользователем указан Кашафутдинов Ф.Я.
В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен правообладатель не указан. л.д. 7).
До введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации до Дата обезличена года законодательством были предусмотрены такие виды землепользования, как постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение.
Из справки, выданной Администрацией СП ... ... РБ и из заявления Кашафутдинова Ф.Я. на имя Главы Администрации СП ... сельсовет от Дата обезличена года, следует, что он просит предоставить ему земельный участок для строительства жилого дома в количестве 0,15 га., имеется указание на подготовку постановления. Кашафутдиновым Р.Я., заявлением от Дата обезличена года просит выделить ему земельный участок для строительства жилого дома, в размере 0,15 га ... резолюцией Главы Администрации в выделении участка отказано.
Из справки, выданной Администрацией СП ... ... РБ следует, что Кашафутдинов Ф.Я. действительно владеет на праве постоянного пользовании приусадебным земельным участком, расположенном по адресу: РБ, ..., ..., ... основание материалы инвентаризации земель населенного пункта ..., утвержденных постановлением главы ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена года ( акт согласования границ от Дата обезличена года, похозяйственная книга Номер обезличен).
Из землеустроительного дела по инвентаризации земель населенного пункта ... ... РБ от Дата обезличена года, том II книга III следует, что землепользователем земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1337,25 кв. м является Кашафутдинов Ф.Я., границы смежества с земельными участками Даутовой Р.Я., Н., спорных границ нет, вид права не установлен, категория земель - жилой застройки, вид использования- индивидуальное жилищное строительство. (л.д. 60-71).
До введения в действие Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" право постоянного (бессрочного) пользования переоформлялось гражданами в собственность на основании решения уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления.
Таким образом, земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие ЗК РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, оформляется в собственность данного гражданина на основании имеющихся у него на землю документов и оформляется в собственность на основании решения уполномоченного органа государственной власти или местного самоуправления.
Основанием для государственной регистрации является один из следующих документов: акт о предоставлении данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта и на момент его издания; акт (свидетельство) о праве на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта и на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если данный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от Дата обезличена года Кашафутдинову Ф.Я., проживающему по адресу: РБ, ..., ...-2, ..., ..., ... принадлежат земельный участок на праве постоянного пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, ..., д. ..., ....л.д. 30).
В территориальное управление Росрегистрации предоставляется документ, на основании которого гражданину принадлежит земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, и кадастровый план. На основании данных документов прекращается соответственно право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения и возникает право собственности.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен Номер обезличен следует, что Кашафутдинов Ф.Я. является собственником земельного участка, находящегося по адресу: РБ, ..., д. ..., ... л.д. 27).
Таким образом, из материалов дела следует, что Кашафутдинов Ф.Я. на законных основаниях приобрел право собственности на земельный участок. Доводы Кашафутдиновым Р.Я. о том, что ему был предоставлен спорный земельный участок для пользования несостоятельны, поскольку, с заявлением о предоставлении ему земельного участка обратился позже, чем Кашафутдинов Ф.Я.-Дата обезличена года, ему было отказано.
Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).
Из материалов дела следует, что Кашафутдинов Ф.Я. умер Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен).
Дата обезличена года между Кашафутдиновым Ф.Я. и Б заключен брак (свидетельство о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен).
В свидетельстве о рождении Кашафутдиновой А.Ф., 1996 года рождения, родителями указаны: Кашафутдинов Ф.Я., Кашафутдиновой И.И.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года наследниками имущества Кашафутдинова Ф.Я., являются по ? доле каждая: жена- Кашафутдиновой И.И. и А. наследство состоит в том числе из земельного участка, находящегося по адресу: РБ, ... ..., ... ..., кадастровый номер: Номер обезличен
Из свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года следует, что Кашафутдинова А.Ф. и Кашафутдиновой И.И. являются собственниками по ? доли в общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен.
Свидетель Н. суду показала, что земельный участок в 1994 году получила Киселевой Т.Н.. К ней подходил председатель, спросили не против ли она, чтобы Фарит и Таня пользовались земельным участком. Таня посадила на участке ягодные насаждения, построили баню. Пользовались земельным участком до 2007 года. Каждый год пользовались участком Расиль и Таня. Фарит и его жена на участком не пользовались. Акт согласования границ не подписывали. При строительстве бани ему помогал Фарит, участок принадлежал Расилю.
Свидетель Ч. суду показала, что знакома с Киселевой Т.Н. с детства. Татьяна жила с Расилем. Земельный участок они взяли совместно, сажали огород, огородили участок деревянным забором, рабицей, построили баню, погреб, деревья, имеется сруб под дом. Они пользовались земельным участком до 2005 года. С 2005 году Расиль находятся в местах лишения свободы. До этого они постоянно пользовались земельным участком.
Свидетель К. суду показал, что земельным участком пользуются его родители Кашафутдинов Расиль и Кисилева Татьяна. Баню на участке строили, когда он был маленький. Родители после 2000 года не жили совместно. С папой он общался, приезжал помогать ему. С 2000 года земельным участком никто не пользуется. Приезжали смотреть, все с участка разбирали. Летом его отец жил в бане. Кашафутдинов Ф. участком не пользовался.
Свидетель К. суду показал, что земельный участок в 1994 году получили Кашафутдинов Р. и его мама Киселевой Т.Н. Т. на участке имеется баня, сруб под дорм. Каждый год сажали на участке картошку. Расиль с 2005 года находится в местах лишения свободы. С этого времени Киселевой Т.Н. и Кашафутдинов Р. вместе не проживали, но общались, ездили на участок вместе, сейчас переписываются. На участок он с матерью ездят каждый год, на данный момент участок не ухожен, никто им не пользуется. Фарит участком не пользовался.
Свидетель Е. суду показала, что Кашафутдиновой И.И. ее сестра, Фарит зять. Киселевой Т.Н. Т. она видела только один раз. У сестры и Фарита был земельный участок, они хотели строиться. В 1994 году она была на участке. Фарит там косил траву. По день смерти он пользовался участком. Фундамент делал. Пользовались участком Фарит и ее сестра.
Свидетель Б суду показал, что данный земельный участок был предоставлен в 1992 году Кашафутдиновым Р.Я. Фариту. В 1996-1997 году участок ограждали он, отчим Фарит, дядя Ринат, зять сестры. Сруб привез Фарит. Сейчас участком никто не занимается, заброшен. Их дом в 5 километрах от участка. Кашафутдиновой И.И. ездит на участок, чтобы посмотреть. В последний раз была месяц назад. На участке ничего не сажали потому, что Фарит болел.
Свидетель Н. суду показала, что в декларации о факте использования земельного участка подпись ставила она. В декларации указано, что владельцем смежного земельного участка являлся Кашафутдинов Расиль. Он им владел и пользовался. Кашафутдиновым Р.Я. Фарита на участке он не видел. Он приходил туда, как брат.
Данные показания свидетелей суд не может принять, как доказательства владения Кашафутдиновым Р.Я.и Киселевой Т.А. спорным земельным участком, так как их показания противоречивы и опровергаются материалами дела.
По мнению суда, в условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не были представлены суду бесспорные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность исковых требований, которые бы подтвердили его доводы и представленные им доказательства.
Таким образом, доводы истца не нашил своего подтверждения в суде и подлежат отказу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления Кашафутдиновым Р.Я. Ямагутдиновича в лице Киселевой Т.Н. к Кашафутдиновой И.И., Кашафутдиновой А.Ф. о признании недействительной записи Номер обезличен в похозяйственной книге о наличии у Кашафутдинова Ф.Я. права на земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, признании недействительной записи о регистрации права, свидетельства о регистрации права на земельный участок, находящийся по адресу: ... ..., кадастровый номер Номер обезличен, произведенное на имя Кашафутдинова Ф.Я., признании за Кашафутдиновым Р.Я. права собственности на земельный участок, площадью 13337 кв. м., находящийся по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна.
Решение вступило в законную силу __________________ 2010 года.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Галикеев Р.М.
Секретарь суда по гражданским делам Байрамгулова Г.М.