Дело № 2-394/2011 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года пос. Чишмы
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галикеева Р.М.,
при секретаре Шатохиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рашитов В.Т., Рашитова Ф.А., Рашитова Д.В., Рашитовой Л.В., Рашитовой В.В., Рашитовой Л.В. к ООО «Закир-Чишмы» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Рашитова В.Т., Рашитова Ф.А., Рашитов Д.В., Рашитова Л.В., Рашитова В.Л., Рашитова Л.В. обратились в суд с иском к ООО «Закир-Чишмы» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он Рашитов В.Т. и Рашитова Ф.А. проживают и прописаны со своей семьей по адресу: <адрес> начала 1996 года. Истцы указывают, что данное жилье они получили в связи с тем, что он и его супруга работали в колхозе «Алга».
Теперь в квартире проживают и зарегистрированы: Рашитов В.Т., Рашитова Ф.А., Рашитов Д.В., Рашитова Л.В., Рашитова В.В., Рашитова Л.В.
Как указывают истцы, вышеуказанная квартира не приватизирована и находится в социальном найме. Ответчик никаких документов, в том числе и договор социального найма им выдать не может. Кроме того, земельный участок, на котором находится жилой дом и соответственно спорная квартира, ему был предоставлен постановлением главы администрации и оформлена им собственность (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ).
На сегодняшний день он и его семья решили воспользоваться предоставленным им законом правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого им на условиях социального найма. В спорной квартире они проживают уже более 15 лет, они открыто владеют и пользуется данным имуществом.
Истцы просят признать за ними (Рашитовым В.Т., Рашитовой Ф.А., Рашитовым Д.В., Рашитовой Л.В., Рашитовой В.В., Рашитовой Л.В.) право общей долевой собственности (по 1/6 доли в праве) в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Рашитов В.Т. и его представитель в лице адвоката Мингазова А.Р. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Истцы Рашитова Ф.А., Рашитов Д.В., Рашитова Л.В., Рашитова В.В., Рашитова Л.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика ООО «Закир-Чишмы» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал на полное признание исковых требований, просил рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Чишминского Межрайонного филиала ГУП «БТИ Республика Башкортостан» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Еремеевский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследование материалов дела показало, что постановлением главы Администрации Еремеевского сельского совета Чишминского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ Рашитову В.Т. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства индивидуального жилого дома для ведения личного подсобного хозяйства.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Еремеевский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Рашитов В.Т., Рашитов Д.В., Рашитова Л.В., Рашитова В.В., Рашитова Л.В. (л.д. 15).
Согласно записи за № ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге Еремеевского сельсовета Рашитов В.Т. владеет и пользуется земельным участком на праве собственности площадью 3 300 кв.м. с 1996 года, находящийся по адресу: <адрес>.
Рашитов В.Т. является собственником земельного участка, общей площадью 3300 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>).
Вышеуказанный объект недвижимости не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району следует, что нежилое строение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес> Реестре муниципальной собственности <адрес> не числится.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»- приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Абзац 1 статьи 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена п.2 ст.8 ст.131, ст. 219 ГК Российской Федерации и ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчиком иск признан, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать за Рашитовым В.Т., Рашитовой Ф.А., Рашитова Д.В., Рашитовой Л.В., Рашитовой В.В., Рашитовой Л.В. право общей долевой собственности (по 1/6 доли в праве) в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись).
Копия верна.
Федеральный судья Чишминского
районного суда Республики Башкортостан Галикеев Р.М.
Секретарь суда по гражданским делам