РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

установил:

общество с ограниченной ответственностью “Сайфин Лизинг” обратилось в суд с иском к Ганееву О.И. о взыскании задолженности по соглашению о задатке, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Р.И. и Ганеевым О.И. заключено соглашение о задатке, во исполнение которого ответчику были переданы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, с оформлением расписки.

В соответствии с условиями соглашения, покупатель Р.И. передал, а ответчик получил задаток в размере <данные изъяты> рублей, в обеспечение обязательств по заключению договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> соток (п. 1.1 Соглашения).

Сумма, передана покупателем продавцу в счет оплаты за участок и включается в стоимость оплаты за участок покупателем по договору купли-продажи с продавцом. Полная стоимость участка, которая будет указана в договоре купли-продажи, равняется <данные изъяты> рублей (п. 1.2 Соглашения).

Срок действия соглашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.4 Соглашения).

Покупатель обязан заключить договор купли-продажи участка с продавцом в течение срока действия соглашения (п. 2.1 Соглашения).

Договор купли-продажи участка между сторонами так и не был заключен.

ДД.ММ.ГГГГ Р.И. уступил вышеуказанное права требования по Соглашению - ООО “Сайфин лизинг”, о чем был заключен соответствующий договор уступки прав.

Р.И., неоднократно обращался к ответчику с требованием о возврате уплаченных денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, однако денежные средства не возвращены.

Истец просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью “Сайфин Лизинг” Мустафин М.Б., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ганеев О.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителя истца, присутствовавшего в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (п. 2 - 4 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 380 названного Кодекса задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В силу п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Задаток является согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения исполнения обязательств. Основная цель задатка - предотвратить неисполнение договора. ГК РФ не исключает возможности обеспечения задатком предварительного договора (ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Р.И. и Ганеевым О.И. заключено соглашение о задатке, во исполнение которого ответчику были переданы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, с оформлением расписки (л.д. 8-9).

В соответствии с условиями соглашения, покупатель Р.И. передал, а ответчик получил задаток в размере <данные изъяты> рублей, в обеспечение обязательств по заключению договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> соток (п. 1.1 Соглашения).

Сумма, передана покупателем продавцу в счет оплаты за участок и включается в стоимость оплаты за участок покупателем по договору купли-продажи с продавцом. Полная стоимость участка, которая будет указана в договоре купли-продажи, равняется <данные изъяты> рублей (п. 1.2 Соглашения).

Срок действия соглашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.4 Соглашения).

Покупатель обязан заключить договор купли-продажи участка с продавцом в течение срока действия соглашения (п. 2.1 Соглашения).

Договор купли-продажи участка между сторонами так и не был заключен.

ДД.ММ.ГГГГ Р.И. уступил вышеуказанное права требования по Соглашению - ООО “Сайфин лизинг”, о чем был заключен соответствующий договор уступки прав (л.д. 10).

Р.И., неоднократно обращался к ответчику с требованием о возврате уплаченных денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, однако денежные средства не возвращены.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью “Сайфин Лизинг” к Ганееву О.И. о взыскании задолженности по соглашению о задатке, удовлетворить.

Взыскать с Ганеева О.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью “Сайфин Лизинг” сумму задолженности по соглашению о задатке в размере <данные изъяты> () рублей <данные изъяты> () копеек.

Взыскать с Ганеева О.И. в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной в размере <данные изъяты> () рублей <данные изъяты> () копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.