Дело № 2-560/2011 копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года п. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в лице председательствующего судьи Никонорова М.Я., с участием адвоката Мунасиповой М.Е., представившей удостоверение № 847 и ордер 039047, при секретаре Юсуповой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлдашбаев Ш.М., Юлдашбаев Р.Ш., Юлдашбаев А.А,, Юлдашбаев Ш.М. Г.Ш. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Юлдашбаев Ш.М., Юлдашбаев Р.Ш., Юлдашбаева А.А., Юлдашбаева Г.Ш. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года он со своей семьей. Проживает в квартире в жилом доме на трех хозяев по адресу: <адрес>, общей площадью 40,9 кв.м., общей площадью жилых помещений 37,2 кв.м., жилой, 28,9 кв.м., подсобных помещений 8,3 кв.м. С указанного времени их семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной выше квартирой. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на данную квартиру. В настоящее время они желают подать документы на регистрацию права долевой собственности на объект недвижимого имущества - вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. Для регистрации перехода права собственности им требуются дополнительные правоустанавливающие документы, но так как они не были представлены. Регистрация права собственности невозможна. Иной возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие его право на право собственности на указанное недвижимое имущество, действующим законодательством не предусмотрено. Вышеуказанный объект недвижимости муниципальной, государственной собственностью не является, не обременен правами третьих лиц и не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истцы просят признать за ними Юлдашбаевым Ш.М., Юлдашбаевым Р.Ш., Юлдашбаевой А.А., Юлдашбаевой Г.Ш. право общей долевой собственности (по 1/4 доли в праве) на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В судебном заседании представитель истцов Мунасипова М.Е. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Истцы Юлдашбаева А.А., Юлдашбаева Р.Ш., Юлдашбаев Ш.М,, Юлдашбаева Г.Ш. в судебное заседание не явились, представили зявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика - Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, указав на поддержание исковых требований. Представитель органа опеки и попечительства при Администрации муниципального района Чишминский район РБ Гайнатуллина Р.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования просила удовлетворить. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещен. Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Исследование материалов дела показало, что согласно записи в домой книге для прописки граждан по адресу: <адрес>. <адрес> зарегистрированы и проживают: Юлдашбаев Ш.М., ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ; Юлдашбаева А.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ; Юлдашбаев Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГг.р., Юлдашбаева Г.Ш., ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ Из представленных истцами справок, усматривается, что Юлдашбаев Р.Ш. задолженность по оплате за электроэнергию, сетевой газ не имеет. Вышеуказанный объект недвижимости не внесен в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Из сообщения Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не числится. Из справки, выданной Чишминским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» следует, что данные о регистрации права собственности по адресу: <адрес>, <адрес> в архиве не имеются. В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Абзац 1 статьи 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гласит, что Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена п.2 ст.8 ст.131, ст. 219 ГК Российской Федерации и ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Юлдашбаева Ш.М., Юлдашбаева Р.Ш., Юлдашбаевой А.А., Юлдашбаевой Г.Ш. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Юлдашбаев Ш.М., Юлдашбаев Р.Ш., Юлдашбаев А.А,, Юлдашбаев Ш.М. Г.Ш. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Юлдашбаев Ш.М., Юлдашбаев Р.Ш., Юлдашбаев А.А,, Юлдашбаев Ш.М. Г.Ш. право долевой собственности (по 1/4 доли в праве) в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Никоноров М.Я. Секретарь суда по гражданским делам