Дело № 2-542/2011 копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2011 года пос. Чишмы Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Никонорова М.Я., при секретаре Юсуповой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко В.В. к Борисенко Ю.Ю., Борисенко Н.В. о разделе недвижимого имущества в натуре между собственниками, установил: Борисенко В.В. обратился в суд с иском к Борисенко Ю.Ю., Брисенко Н.А. о разделе недвижимого имущества в натуре между собственниками, ссылаясь на то, что он является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>. Собственниками остальной части (2/3 доли) жилого дома и земельного участка являются его мама - Борисенко Ю.Ю. и сестра - Борисенко Н.В. (по 1/3 доли каждой), принадлежащие на основании свидетельства о праве на наследство по закону № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Чишминской ГНК РФ Байбуриной Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Между ними возник спор о порядке пользования и владения домом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 51,7 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 816 кв.м. Соглашения о способе выдела его доли жилого дома с соответствующей доле площади земельного участка из общего имущества не достигнуто. Ранее по общему соглашению между сособственниками он возвел перегородку, поделив часть жилого дома (лит. А), общей площадью 33,9 кв.м. на комнаты № площадью 5,5 кв.м., № площадью 20,4 кв.м., № площадью 8 кв.м. и пристрой (лит. А1) общей площадью, 35,9 кв.м. на комнаты за №, площадью 18,3 кв.м., комн. №, площадью 13 кв.м., ком. № площадью 4,6 кв.м. Веранды за лит. А и А1 2011 года постройки были разобраны, на их месте новые не возводились. Таким образом, ему и его семье в пользование перешли следующие комнаты: №,5кв.м., №,6 кв.м., № кв.м., всего общей площадью - 23,1 кв.м. Оставшиеся комнаты в совместном пользовании ответчиц: №,3кв.м., №,4 кв.м., №кв.м. Всего общей площадью -46,7кв.м. Такой порядок пользования жилыми помещениями существует по настоящее время. Однако, как указывает истец, в настоящее время между ними возникли разногласия по поводу отказа строительства ответчиками отдельного входа через ком. №, так как имеющийся вход находится на их стороне дома и в пользовании его семьи. Кроме того, между ними нет согласия по поводу установления границ по разделу земельного участка, он предлагал установить забор перпендикулярно дому, тем самым за ним был бы закреплен участок, площадью 2,72 кв.м., а оставшаяся площадь за ответчиками. Согласно варианта указанного в приложении № истец предлагает закрепить за ним в натуре жилые комнаты: №,5 кв.м., №,6 кв.м., № кв.м., всего общей площадью - 23,1 кв.м. За ответчиками истец предлагает закрепить следующую площадь: №,3 кв.м., №,4 кв.м., № кв.м., всего общей площадью - 46,7 кв.м. С учетом их расположения и присужденной каждому 1/3 доли домовладения истец просит закрепить за ним в натуре земельный участок площадью 2,72 кв.м., согласно варианта указанного в приложении №. а оставшуюся площадь земельного участка 544 кв.м. соответственно закрепить за ответчиками, возложив в равных долях расходы на стороны по иску на возведение забора по межевой границе земельного участка. Истец просит разделить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> в натуре между собственниками в соответствии с присужденными долями, закрепив за ним в натуре жилые комнаты: №,5 кв.м., №,6 кв.м., № кв.м., всего общей площадью - 23,1 кв.м. и земельный участок площадью 2,72кв.м., а также взыскать с ответчиков понесенные им судебные расходы. В судебном заседании истец Борисенко В.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик Борисенко Н.В. в судебном заседании согласилась с предложенным истцом вариантом раздела жилого дома и земельного участка. Ответчик Борисенко Ю.Ю. в судебном заседании согласилась с предложенным истцом вариантом раздела жилого дома и земельного участка. Изучив материалы дела, в том числе, предмет и основания заявленного иска, исследовав все представленные по делу доказательства, выслушав истца, ответчиков, которые, соответственно полностью поддержали и изложили свои позиции по делу, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Материалами дела установлено, что Борисенко В.В. является собственником 1/3 доли в праве жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (№ от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что Борисенко Н.В., Борисенко В.В., Борисенко Ю.Ю.являются собственниками по 1/3 доли в праве жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Борисенко В.В. является собственником 1/3 доли в праве земельного участка (кадастровый номер № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка составляет 816 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес>. В настоящий момент между истцом и ответчиками, являющиеся собственниками общей долевой собственности в равных долях (по 1/3 доли в праве) возник спор о порядке пользования и владения жилым домом и земельным участком. Истец Борисенко В.В. предложил разделить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> в следующем порядке: закрепить за ним в натуре жилые комнаты: №,5 кв.м., №,6 кв.м., № кв.м., всего общей площадью - 23,1 кв.м.; за ответчиками истец предлагает закрепить следующую площадь: №,3 кв.м., №,4 кв.м., № кв.м., всего общей площадью - 46,7 кв.м. С указанным вариантом порядка пользования владения жилым домом и земельным участком ответчики Борисенко Н.В. Борисенко Ю.Ю. согласились, пояснив, что раздел в таком порядке соответствует их долям в общей долевой собственности. Учитывая изложенное, суд приходи к выводу о том, что следует определить за собственниками общей долевой собственности следующие доли: закрепить за Борисенко В.В. жилые комнаты №,5кв.м., №,6 кв.м., № кв.м. Всего за Борисенко В.В. 23,1 кв.м. и земельный участок 272 кв.м.; закрепить за Борисенко Н.В., Борисенко Ю.Ю. жилые комнаты №,3 кв.м., №,4 кв.м., № кв.м., всего общей площадью - 46,7 кв.м. и земельный участок 544 кв.м. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца Борисенко В.В. солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 2 842 рубля 88 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Борисенко В.В. к Борисенко Ю.Ю., Борисенко Н.В. о разделе недвижимого имущества в натуре между собственниками, удовлетворить. Разделить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> в натуре между собственниками в соответствии с долями, закрепив: за Борисенко В.В. жилые комнаты №,5кв.м., №,6 кв.м., № кв.м., всего за Борисенко В.В. 23,1 кв.м. и земельный участок 272 кв.м.; за Борисенко Ю.Ю., Борисенко Н.В. жилые комнаты №,3 кв.м., №,4 кв.м., № кв.м., всего общей площадью - 46,7 кв.м. и земельный участок 544 кв.м. Взыскать с Борисенко Ю.Ю., Борисенко Н.В. в пользу Борисенко В.В. солидарно госпошлину в размере 2 842 (две тысячи восемьсот сорок два) рубля 88 копеек. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись). Копия верна. Федеральный судья Чишминского районного суда Республики Башкортостан Никоноров М.Я. Секретарь суда по гражданским делам Кадырова Д.В.